2008年武汉市腊台山小镇整合推广案--suncai1982.pptVIP

推广计划： 第一阶段：形象期 推广主题：设计师手记十日谈 推广目的：营造纯正英伦别墅概念。用鲜明的概念给客群留下深刻印象。提升项目在目标客群中的知名度及认同感。 第二阶段：开盘期 推广主题：英国小镇十年生活散记 推广目的：让英式概念深入人心，在消费者心目中形成一种纯正的英式风情。在消费者心中留下深刻印象，提到英式，就想到项目。 第三阶段：热销期 推广主题：英式别墅的十四行诗 推广目的：将产品细节和英式别墅做连接，告诉客群，真正的 英式生活是怎样的，并且我们能够提供这样的生活。 相似案例鉴赏 * 腊台山小镇 整合推广案 听说这里要做别墅时，我们的第一反映是没山没水，又不是传统意义上的市中心，为什么要在这里建筑别墅？周围的普通住宅也有大户型，客户为什么要花更多的钱买一个什么都没有的别墅？ 这些问题就是广告要解决的问题： 改变客户对片区的疑问 拔高项目的形象 丰富项目的精神属性 市场分析 全国动向： 9月15日央行4年首降双率为救楼市铺垫 10月8日中国打出“降率免税”组合拳 10月18日城建部副部长仇保兴：允许各地出手刺激楼市 10月19日国务院救市:要求降低住房交易税费 10月22日首次购房契税下调至1% 首付20% 近期楼市动向 武汉动向： 五大措施减轻购房负担购房契税全线下调 提高购房者支付能力子女购房享首套房待遇