7.建设工程索赔实务概要1.pptxVIP

第七章建设工程索赔实务;一、施工索赔概述;2、施工索赔的特点;3、施工索赔的作用、起因和条件;施工索赔的起因很多，归纳起来主要有工程建设过程中的复杂性、业主方面的原因、合同组成和文字方面、国家政策和法律法规变更等诸多原因，具体主要体现以下几个方面： a.现代承包工程的特点是涉及面广、综合性强、生产过程复杂。 b.业主违约或业主间接违约（如业主指定的分包商或业主要求的变化如更换材料、暂停施工等）而造成承包商额外的支出或延误工期。 c.合同双方对合同组成和文字的理解差异或合同文件规定自相矛盾或合同内容遗漏、错误等等而引起的索赔。 d.国家政策、法律法规的变更而导致原合同签订的法律基础发生变化,直接影响承包商的经济效益。 上述这些原因在任何工程承包合同的实施过程中都不可避免，所以索赔不可避免，承包商为取得工程经济效益，必须重视施工索赔。;在工程施工索赔过程中，要取得索赔的成功，索赔要求必须符合下列条件： ——承包商所提出的任何索赔首要条件必须是真实的。 ——索赔要求必须符合本工程承包商合同的规定。不同的合同条件，索赔要求有不同的合法性。 ——索赔要求要合情合理，与实际相符，要真实反映由不同因素引起的额外损失，采用合理的计算方法。;4、索赔的种类;2）按索赔的依据分类;3）按索赔目标不同分类 ——工期索赔 工期索赔是由非承包商自身因素而造成的工程延误（如停电、地震、业主变更材料等等），