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XX年房屋征收办工作总结 房屋征收办XX年工作总结 　　XX年，我办共承担棚户区改造项目、市区重点项目建设用地征收任务及续征项目XX项，其中：房屋征收任务XX个片区XXXX户、土地征收任务X个项目XXXX亩。截至目前，已征收房屋XXXX户，完成率XX%；征收土地X个项目XXX亩，完成率X.XX%。其他项目征收任务将按照计划有序开展。 一、推进房屋征收 　　一是已开征XX个片区XXXX户，征收XXXX户。具体有：世纪大道两翼片区XXX户，东侧XXX户征收XXX户。继红村建井队片区XXX户，征收XXX户。X路文飞巷片区XX户，征收XX户。民生小区(三期)片区XX户，征收XX户。翰林庭院片区XXX户全部征完。舍予三产C区二期(XXXX年度)XXX户，征收XXX户。舍予三产C区二期(XXXX年度)XXX户，征收XXX户。煤苑小区以南片区XXX户，征收XX户。原十七中以南片区XXX户，征收XX户。原物资局家属院片区XX户，征收XX户。一、二厂片区XXXX户，征收XXXX户。 　　二是未开征X个片区XXXX户。在农指片区、铁路居民片区、党校家属院片区、市福利院东西片区、胜利社区片区、贺兰山铁合金厂家属区片区、文明院片区张贴了征收通告、征收方案等。 二、及时办理信访 　　我办结合开展党的群众路线教育实践活动，通过领导包案、主动下访、分类化解、人文服务等措施，着力化解房屋征收领域各类信访案件，取得了明显成效。截至目前，共办理信访案件X件，办结率XXX%。一是做好应诉工作，积极应对安清荣等人的上访、起诉，从中总结出经验教训。二是积极答复董峥嵘、张秀丽、林福明、门向元、刘小克等人上访放映的问题，稳定被征收人情绪，避免事态进一步发展。三是在世纪大道两翼片区、继红村建井队片区、舍予三产C区二期等片区房屋征收中，围绕被征收人反映的热点、难点问题，如实向有关部门汇报情况，解决问题，促进了片区稳定。四是多次与被征收人宋鸿坤、吴化有、张建福等被征收人商谈，回复其诉求，提高其思想认识，争取早日签订协议。 三、存在问题 　　X.土地用途为工业用地的，房产证、土地使用证齐全的住宅，评估价较低，有土地使用证而无房产证的住宅评估价更低。 　　X.个别企业要求置换土地，部分被征收人要求原地置???房屋，但做到置换土地、房屋比较困难。 　　X.个别片区的被征收人认为安置地点偏僻，新房价过高，生活环境不好。 　　X.私人乱搭乱建的认定难、控制难。这个问题不解决会直接造成征收房屋的面积急剧扩大，使项目征收补偿额度增大，影响面上的征收拆迁平衡和公平，对整体征收工作影响很大。 　　X.部分被征收人对房屋征收方案一知半解，消级拖延，心理期望值过高。部分被征收人对补偿标准要求过高，不切合实际地拿本地与发达地区盲目攀比，或存有“拖得越久，补偿越高”、“会闹的孩子有奶吃”的侥幸心理。 　　X.依法强拆的力度不够。一些被征收人在认为自己利益受到损害时,往往容易情绪激动，产生过激行为，从而发生上访,甚至制造出一些不稳定事件。各级领导顾及到这些问题，在司法程序完备的情况下，依法强拆也难以落实。