万家广场环评报告.doc

福 建 省 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 （适用于第三产业建设项目） 项 目 名 称 万家广场 建设单位（盖章） 福建懋盛房地产开发有限公司 法 人 代 表 叶木金 （盖章或签字） 联 系 人 许福娣 联 系 电 话 邮 政 编 码 环保部门填写 收到报告表日期 编 号 福 建 省 环 境 保 护 厅 制填 表 说 明 1、本表适用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。 2、本表应附以下附件、附图 附件1 项目建议书批复 附件2 开发环境影响评价委托函 附件3 其它与项目环评有关的文件、资料 附件4 建设项目环境保护审批登记表 附图1 项目地理位置图：比例尺1:50000，应反映行政区划、水系，标明纳污口位置和地形地貌等。 附图2 项目平面布置图 3、如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。 （1）大气环境影响专项评价 （2）水环境影响专项评价（包括地表水和地下水） （3）生态环境影响专项评价 （4）噪声环境影响专项评价 （5）固体废物环境影响专项评价 专项评价工作应按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。 4、本表一式五份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。一、 项目基本情况 1 二、 项目由来 1 三、 当地社会、经济及环境简述 2 3.1 自然环境概况 2 3.2 社会环境概况 5 3.3 环境功能区划及环境质量标准 5 3.4 污染物排放标准 7 3.5 环境质量现状 10 四、 项目概况及工程分析 12 4.1 项目概况 12 4.2 施工方案 16 4.3 污染源分析 17 4.4 项目建设可行性分析 23 4.5 清洁生产分析 24 五、 主要环境问题及环境保护目标 25 5.1 主要环境问题 25 5.2 环境保护目标 25 六、 环境影响分析 26 6.1 施工期环境影响分析 26 6.2 运营期环境影响分析 29 七、 环境风险分析 32 7.1 风险识别 32 7.2 风险分析 32 7.3 风险防范措施 34 7.4 风险应急预案 34 八、 污染防治措施评述 35 8.1 施工期污染防治措施 35 8.2 运营期污染防治措施 37 九、 环保措施投资估算及环境影响经济损益分析 38 9.1 环保措施投资估算 38 9.2 环境影响经济损益分析 38 十、 环境管理与监测计划 39 10.1 环境管理 39 10.2 环境监测计划 40 10.3 排污口规范化管理 41 十一、总量控制 42 十二、结论与建议 42 12.1 评价结论 42 12.2 对策和建议 45 12.3 总结论 46 项目地及周边环境现状照片 项目基本情况 项目名称 万家广场 建设单位 福建懋盛房地产开发有限公司 建设地点 闽侯县甘蔗街道 建设依据 闽发改备[2015]A08055号 行业代码 K70 房地产业 建设性质 新建 排水去向 闽侯县盈源污水处理厂 工程规模 规划占地面积46982.87平方米，总建筑面积.3平方米。 总 规 模 规划占地面积46982.87平方米，总建筑面积.3平方米。 总 投 资 17000万元 环保投资 168万元 主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗 名称 现状年用量 年增用量 年总用量 水（吨/年） / .3 .3 电（万kwh/年） / 1732.9 1732.9 燃煤（吨/年） / / / 燃油（吨/年） / / / 燃气（万立方米/年） / / / 其它 / / / 项目由来 福建懋盛房地产开发有限公司成立于2014年11月18日，经营范围为房地产开发；物业管理；房屋租赁；房屋建筑工程施工，现拟在闽侯县甘蔗街道建设万家广场。 该项目土地使用权由福建懋富置业集团有限公司于2014年8月14日通过招拍挂的形式取得（宗地编号为2014挂6号），签订了《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号：B00340，合同编号：G），后因受让人出资成立了福建懋盛房地产开发有限公司负责开发该地块，土地受让人发生了改变，因此原受让人（福建懋富置业集团有限公司）、新受让人（福建懋盛房地产开发有限公司）与出让人（闽侯县国土资源局）于2014年12月