2010年长兴县归园田居推广策略.pptVIP

在寻找中国传统居住文化精髓的同时，需要吸纳现代生活方式，创造真正属于现代中国人的中式建筑。 由于2011年房地产市场预期非常艰难，考虑到本项目产品的独特性和高端性，如何合理、高效地运用预算进行媒体投放将非常关键。针对现有媒体通路我们有以下的建议： 1.户外媒体：考虑到本项目销售的区域性，在苏沪浙高速上拿一些广告大牌。户外内容也应更具有销售力。 2.平面媒体：由于项目属于高端度假型产品，建议尽量减少报纸媒体的推广，可以考虑一些旅游类杂志，如航空杂志和动车、高铁的杂志投放。 3.活动：主要以文化宣传作为基调，以事件营销作为主题，节点主题式大型活动和高频次的热场活动相结合，保持高曝光率，快速聚集人气营造口碑。 重塑/新归园田居营销推广 推广目的 营销攻略 品牌策略 形象策略 展示策略 推广策略 客户策略 4.电视媒体：考虑到物业类型，不建议投放。 5.短信媒体：根据不同的推广安排，进行短信或彩信的投放，达到告知目的，频率视具体情况而定。 7.网络媒体：建议增设独立网站。同时考虑到杭州、上海的当地房地产门户网站进行连接或是阶段性投放。 8.其他媒体: DM直投(银行信用卡客户,高端的理财客户,银行vip客户，优派克思的客户平台) 重塑/新归园田居营销推广 推广目的 营销攻略 品牌策略 形象策略 展示策略 推广策略 客户策略 第1阶段—重塑 主要任务是通过活动传递项目的价值，全