安装监理实施细则(二期).docVIP

弘 建 一 品 安 装 监 理 实 施 细 则 上海智达工程顾问有限公司 二0一一年九月 上海智达工程顾问有限公司 安装监理实施细则审批表 项目名称 弘建一品 建设单位 弘建太湖置业有限公司 工程规模 等级 编 制 人 员 姓 名 职 务 签 名 备 注 审 批 意 见 总监理工程师： 年 月 日 备 注 一、工程概况 （一）、工程建设概况： 1、工程名称：弘建一品 2、建设地点：常州市武进区湖塘花园街永胜路东北角 3、工程总面积：83678.5㎡。 4、建设单位：常州弘建太湖置业有限公司 5、设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司 6、施工单位：启东建筑集团有限公司 （二）、监理实施细则编制依据： 1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 4、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003； 二、监理工作内容 （一）监理工程范围 住宅及公共用房和商店的全部水电安装工程 （二）监理业务范围 工程施工阶段的水电安装工程的质量和进度控制。 （三）监理目标： 达到建设单位与施工单位签订施工合同约定的质量和进度目标。 三、监理组织和人员职责 （一）、监理组织： 职 务 姓 名 监理资格 技术职称 学 历 总监理工程师 刘补旺 国家注册 监理工程师 工程师 本科毕业 总 代 李健仁 监理师 工程师 专业培训 水电监理 吴晨 监理师 工程师 专业培训 安全监理 郭明松 监理师 工程师 专业培训 各级人员的职责 （一）总监理工程师的职责 总监理工程师是监理公司委托履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限； 2、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 3、主持编写项目监理规划、审批项目实施细则、并负责管理项目监理机构的日常工作； 4、审查施工单位选择的分包单位的资质，并提出审查意见； 5、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况，可进行人员调配，对不称职的人员应周换其工作； 6、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 7、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 8、审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算； 9、审查和处理工程变更； 10、主持或参与工程质量事故的调查； 11、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期； 12、组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 13、审核，签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 14、主持整理工程项目的监理资料。 二、总监理代表的岗位职责； 在总监理工程师不在现场时，负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 按总监理工程师授权，行使总监理工程师的部分职责和权力； 3、负责管理项目监理机构的日常工作； 4、审查施工单位选择的分包单位的资质，并提出审查意见； 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6、审定承包单位提交的施工组织设计、技术方案、进度计划； 7、审查和处理工程变更； 8、主持或参与工程质量事故的调查； 9、组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 10、审核，签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 11、主持整理工程项目的监理资料。 专业监理工程师职责 执行总监理工程师指令和交办和任务，编制本专业监理工作细则， 并组织实施，领导、组织本专业组监理人员开展工作，检查落实执行情况。 专业监理工程师是施工现场面的专业负责人，在总监理工程师领导 下，对本专业、分部、分项工程进行监理。 组织指导检查和监督本专业监理人员的工作，当人员需要调整时， 向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的本专业范围内的计划、方案、申清、变更，并 向总监理工程提出报告。 负责本专业分项、分部工程验收用隐蔽工程验收。 组织本专业监理人员进行监理技术业务学习及交流经验。 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，并向总监 理工程师提出报告； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 10、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证