2017文旅小镇操作手册.pptVIP

文旅小镇的五大特征 1.规模小，开发规模介于2平方公里到5平方公里之间。 2.人口聚集。一个小镇能容纳一万人左右，不包括游客人数。 3.配套完善，具备教育、医疗、生态、生产、服务等多元功能，能满足当地城镇人口需求。 4. 旅游业是重要的产业支撑，通过“住、购、食、娱”等元素的建设，来促进小镇经济的发展。 5.具有浓厚的传统生活气息，体现一种传统生活的聚集。 安仁博物馆主题文旅小镇 文旅小镇的文化资源采集 规划院 文化资源采集 概念设计 地方文化局 博物馆 。。。 文旅小镇的文化资源采集： 从规划院、概念规划、地方文化局、博物馆等入手。 文旅小镇文化方向定位 通过民间的意见征集、意见指导、座谈会等方式确定该小镇文化方向，寻找小镇文化制高点 意见征集 座谈会 。。。 意见指导 文化方向 文旅小镇的自然资源采集 text2 实地盘踩 座谈 自然资源采集：通过实地踩盘和座谈了解当地的自然禀赋。 资源匹配性研究 了解当地的文化资源是否与项目相匹配，做好资源甄别工作 文旅小镇的四大战略规划 LOREM IPSUM DOLOR 长短结合 项目转让 短期销售 长期运营 企业通过长期运营获得利润，盈利方式包括商铺租金、门票、餐饮等 即整个项目全部转出，盈利方式为土地差价 企业通过销售地产实现短期高盈利，缓解企业资金链紧张等问题 即长