重庆合川70万方大盘项目风情花园洋房定位初步思考2007-.pdf

合川项目定位初步思考 纬联地产顾问(重庆)有限公司•策划中心事业5部 二零零七年五月 中国地产策划代理10强 地产资料大全 在竞争日益激烈的市场环境中，简单的追 随市场已无法使项目轻松制胜。 尤其面对区县市场，市场容量相对有限， 大盘的开发应步步为营，谨慎而为！ “引领市场，适度超前” 将是本项目在定位 过程中考虑的重点！ 地产资料大全 目 录 Part 1 合川区域概述 Part 2 合川区宏观经济环境描述 Part 3 合川区房地产市场解析 Part 4 项目地块研究 Part 5 项目整体定位及规划建议 Part 6 项目一期定位及产品建议 Part 7 项目整体营销理念及一期营销攻略 附: 合川区购房人群问卷调查分析节选及未来发展趋势借鉴 地产资料大全 Part1 Part1 合川区域概述 合川区域概述 地产资料大全 关于合川… 合川是重庆的北大门，规划中 的重庆北部地区中心城市。位于嘉 陵江、渠江、涪江交汇处，扼守川 北水陆交通咽喉，是重庆与资源丰 富的川北地区相联的纽带，也是重 庆资金技术集约发展的延伸带，被 誉为重庆通向四川北部、陕西、甘 肃等大西北省区的“经济走廊”。全 市幅员面积2356.21平方公里，辖27 个镇、3个街道办事处、1个工业园 区，共524个村、82个居民委员会， 全市总人口为152万人，其中主城常 住人口约20万,流动人口22-25万。 地产资料大全 Part2 合川区宏观经济环境描述 Part2 合川区宏观经济环境描述 地产资料大全 整体经济运行方面 整体经济运行方面 1450000 11500 11172 1400000 1422629 11000 1350000 10500 10223 1300000 1304562 10000 9705 1250000 9500 1200000 1235254 9000 1150000 1100000 8500 2004