金宸悦珺二A段建设地点百色市迎龙区YL地块建设单位百色世环评报告.docVIP

目 录 建设项目基本情况 1 工程内容及规模 2 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 4 建设项目所在地自然环境社会环境简况 5 环境质量状况 9 评价适用标准 11 建设项目工程分析 12 环境影响分析 19 项目产业政策、选址及总平面布置合理性分析 31 环保投资估算 32 结论与建议 34 附图 附图1：项目地理位置图 附图2：项目周边环境示意图 附图3：项目周边环境现状照片 附图4：项目总平面布置图 附图5：项目在百色市迎龙片区控制性详细规划中的位置 附件 附件1：委托书 附件2：项目企业法人营业执照 附件3：国有建设用丝使用权出让合同 附件4：百色市住房和城乡规划建设委员会建设用地规划设计条件 附表：建设项目环境保护审批登记表 建设项目基本情况 项目名称 A段）建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 邮政编码 建设地点 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别及代码 K721 占地面积 （m2） 建筑面积 （m2） 总投资 （万元） 其中环保投资 （万元） 环保投资 占总投资 比例％ 评价经费 （万元） 预计投产 日 期 201年月 在这样的发展背景下百色世纪金宸投资有限公司集住宅、商业文化中心等金宸·悦珺项目金宸·悦珺项目(1989年)、《中华人民共和国环境影响评价法》(2002年)、《建设项目环境保护管理条例》(1998年)和《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2008年)等文件的有关规定，金宸·悦珺项目（二期A段）百色世纪金宸投资有限公司在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告，报请环保主管部门审查、审批，以期为金宸·悦珺项目（二期A段）是由百色世纪金宸投资有限公司投资建设，项目总投资40000万元。建设用地位于百色市迎龙区YL01-06-31-1地块，地块净用地总面积22292.8m2，总建筑面积94563.5m2。项目共设计建成3栋32F高层商住楼及1栋32F高层住宅楼，建成后预计住宅总户数为749户，住宅按平均每套入住4人计算，共有2996人入住。 项目西侧隔约0m处为冻忍村；北面为荒地；东北面隔约0m为六料村；东面隔约m为百色市森林公安局；东南面隔约m为百色市右江区人民法院；南面为荒地。项目共设计建成3栋32F高层商住楼及1栋32F高层住宅楼，建成后预计住宅总户数为749户，住宅按平均每套入住4人计算，共有2996人入住。商铺建成后主要商贸交易类型包括服装、服饰、鞋类、小百货、日用品和小型餐饮等。建设项目工程还包括化粪池、供配电系统、通讯系统、消防自动报警系统、供排水系统。 本工程室内生活污水采用双立管排除,生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。地下室废水根据要求设置集水坑，由潜污泵提升后，排入室外检查井。 雨水采用重力流雨水排水系统，雨水、室外场地雨水经管道、沟渠收集后排入市政雨水管。 ③环卫设施：营运期项目生活垃圾由设置于进行集中收集本项目的商铺设计为独立小型商铺，故商铺与住宅的空调选型均为分体式空调，b、大楼内暗房间、卫生间等均设机械排风系统、排风机为管道式排气扇或导管式排气扇，将废气排出室外。 ⑷主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表。 表1 项目主要技术经济指标一览表 序号 项目 单位 数量 1 项目总投资 万元 40000 2 总用地面积 m2 3 总建筑面积 m2 其中 住宅建筑面积 m2 商业建筑面积 m2 4 建筑密度 ％ 27.9 5 绿地率 ％ 35.5 6 容积率 -- 3.5 7 住宅总户数 户 地面机动车总停车数 辆 221 表 项目楼层功能设置情况楼号 楼层 功能设置类型 1~2层 3~32层 1~32层 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题百色市迎龙区YL01-06-31-1地块本项目选址位于百色市迎龙区YL01-06-31-1地块，属于百色市右江区的管辖范围内。百色市右江区位于广西西部，滇、黔、桂三省（区）交界处，是邓小平等老一辈革命家领导的“百色起义”的策源地，东经 106°37′～106°56′，北纬23°33′～24°18′。东南与田阳县接壤，西南与德保、靖西县交界，西与云南省毗邻，西北靠田林、凌云县，东北与广西巴马县相连。右江区全境东西长84公里，南北宽82公里，全境总面积3713平方公里。 项目区域地理位置见附图1。 百色气候属亚热带季风气候，光热充沛，雨热同季，夏长冬短。百色年平均气温19.0°C 至22.1°C ， 最高气温36.0-42.5℃，最低气温-2.0-5.3℃，年平均日照1906.6小时，年平均降雨量1114.9毫米，无霜期为357天。冬无严寒，夏无酷暑，草经冬而不枯，花非春而怒放。 百色市江河溪流较多，集雨面积50 km