江西“后花园”战略背景下的旅游房地产开发策略.pdfVIP

江西 后“花园战略背景下的旅游房地产开发策略 刘群红 【摘 要】随着旅游业的发展，旅游房地产开发逐渐成为新的投资热点。旅游房地产的兴起 ，既是房地产业适应竞 争环境 的结果 ，也是我国旅游业发展 的必然产物。在江西旅游休 闲 “后花 园”战略背景下 ．江西旅游房地产开发必须依 托全省 良好 的旅游资源 ，与江西整个房地产业开发战略紧密结合 ，沿着系统工程开发的思路 ，走出 自己的路子。 【关健词】休闲“后花园” 旅游房地产 开发战略 【中图分类号】F590．3 【文献标识码】A 【文章编号】1o06—2025(2)【()9)09—0O52—03 【基金项 目】本文系2008年度江西省十一五社会科学规划基金项 目阶段成果(项 目批准号08yj47) 【作者简介】刘群红 ，江西师范大学城市建设学院教授 ，主要研究方向为不动产经营管理、城市经济(江西南昌 330022)。 一 、 江西旅游休闲 “后花园”战略的提出 二、江西旅游休闲 “后花园”的打造 在改革开放的进程 中，江西经济总量不断跨上新 台 (一)依托 良好旅游资源优势，打好 “红色、绿色、古 阶，经济发展后劲不断增强。2001年，江西省委、省政府为 色”旅游牌 “ 江西展现了全新的发展战略：以工业化为核心 ，以大开放 一 个后花园”是立足于江西环境优势和旅游资源优 为主战略 ，并以建设 “三个基地、一个后花园”、走可持续 势提出的战略构想。江西有着丰富的旅游资源，优美的自 发展道路作为实施这个战略的总体部署。 然风光 、古老 的人文景观 、独具特色 的红色 资源交相 战略构想 中 “一个后花园”就是指旅游行业 ，是指把 辉映。 江西建设成为沿海发达地区旅游休 闲的后花园，乃至全 在 自然资源方面 ：江西具有 良好的生态环境优势，全 国人民和海外同胞休闲度假的 “大花园”．从其层次和范 省森林覆盖率达到60％，名 山众多，如历史名山庐 山、革 围来看 “后花园”建设的意义，它超 出了旅游本身。为此 ， 命摇篮井冈山、“江西第一仙峰”三清山、道教发源地龙虎 在 2003年 。江西省委 、省政府进一步强调要加快江西旅 山，此外还有三百山、石钟山、圭峰、云居山等 ，其中，庐 游业发展，尽快把旅游产业培育成为全省国民经济的重 山、井岗山、龙虎山、三清山先后列入国家重点风景名胜 要支柱产业。随后 ，江西省委 、省委省政府进一步提出要 区。江西湖?白资源丰富，有湖岸线长达 1800km的翻阳湖 ， 以旅游业为突破 口，把江西打造成全国旅游经济大省。旅 是我国最大淡水湖，也是国家重点保护动物——候鸟的自 游休闲 “后花园”的提出，是江西省委、省政府站在全局的 然保护区，此外还有水域面积 248．2平方公里、具有国家 高度看江西 ，以更宽阔的视野确立新世纪江西旅游业发 一 级水质 、一级空气 。有 3亩以上岛屿 1667个 、5亩以上 展战略的结果 ，也是新世纪江西省旅游业发展的目标。 岛屿 997个 的庐山西海湖区，湖内千岛落珠 ，山水交融。 ■囝 刘群红：江西 “后花 园”战略背景下的旅游房地产开发策略 江西境内还有着众多的岩溶 、丹霞和冰JlI特殊地貌 ，如庐 应部门、施工监理部 门、卫生环保部门等等 ．需要它们共 山第 四纪冰JlJ、龙虎