上海办公楼工程监理规划（剪力墙筒形结构）.docVIP

停车楼工程项目建设监理规划 一、③土层，地基承载力fk=260Kpa。 ⑵ 本工程基础为整体肋梁板式筏板基础，板底标高-4.45米（办公楼）板厚800，-4.35米（停车楼）板厚700；梁底标高-4.85~-5.45米（办公楼），-4.65（停车楼）；电梯井底标高-5.25米，基底标高-5.65米。 ⑶筏板基础：100厚C15砼垫层，20厚1：2.5水泥砂浆找平，DFS防水卷材一道，40厚C20细石砼保护层，800（700）厚C40（C35） S6钢筋砼底板。地下室墙板为250厚C40 S6钢筋砼，外粉20厚1：2.5防水砂浆，贴DFS防水卷材一道。 3、主体分部 ⑴ 墙体采用KM1空心砖砌筑，M5混合砂浆砌筑。 ⑵ 办公楼砼三层及以下为C40，三~七层为C35，七层以上为C30；停车楼标高23.2以下为C35，以上为C30。 ⑶ 钢筋采用HRB235（Ⅰ）、HRB400（Ⅲ）。 ⑷ 结构主要柱断面1000×1000、900×900、800×800、600×600；主要梁断面350×750、350×1000、350×650、400×750；楼板厚120。 ⑸ 门窗过梁采用四级过梁（93G322）。 4、装饰分部 ⑴ 内墙面：12厚1：1：6底，8厚1：1：4面。 ⑵ 外墙面：12厚1：1：6底，8厚1：1：4面，外挂铝塑板。 ⑶ 门窗玻璃为5mm平板玻璃，隐框幕墙6mm银灰色镀膜玻璃，一层临街12厚夹胶玻璃。 ⑷ 窗均采用90系列铝合金。 ⑸ 内门为普通夹板门，部分为甲、乙、丙级放火门。 5、屋面分部 ⑴ 平屋面：20厚1；3水泥防水砂浆找平刷热沥青隔汽层，水泥防水珍珠找坡，20厚1；3水泥砂浆找平，SLQ聚乙烯复合防水卷材一道，20厚1；3水泥砂浆找平，40厚C30细石砼刚防层内配4mm钢筋网@200。 6、建筑电气分部 ⑴ 电气照明 ① 每层普通照明、插座、应急灯等用电分别由各层配电箱控制，配电箱电源由桥架和局部镀锌钢管暗敷至地下室总配电间。 ② 商店照明及各层普通照明的用电均采用单独计量。 ③ 普通照明、插座、应急灯采用电线管暗敷至配电箱。 ⑵ 电气动力 ① 地下室内设总配电间、电源采用三相四线380/220V，由常信大厦变电所敷设十路DN100镀锌钢管埋地引入，大楼内电力负荷等级为一级，设计容量为456KW。 ② 生活水泵房、消防电梯、排风系统、通信机房及应急照明用电均采用双路电源（一路主用，一路备用）供给，所有配电箱电源均由桥架和局部钢管敷设至地下室配电间。 ⑶ 接地安装 ① 接地采用TN-C-S系统，利用地下室板钢筋作为接地极。 ② 利用墙柱内外侧二根过筋作为防雷引下线，引至屋面接闪器（避雷带），图中标有“A”的防雷引下线在室外地坪+0.5m处设一接地连接极，供测试接地电阻用。 ③ 配电间及车库控制室内各设一总等电位箱，所有金属管道均应与总等电位箱内连接板连接。 ④ 建筑物高度超过45m后，每层应设均压环，并与防雷引下线焊接连接。 ⑤ 屋面接闪器（避雷带）采用￠12镀锌圆钢沿女儿墙敷设，并按设计与屋面梁内主筋焊接连通，形成网格型。 7、智能建筑分部 ⑴ 有线电视、综合布线系统由三层通信机房沿桥架和局部镀锌钢管敷设至各层配线端子箱，由箱内电线管暗敷至各个有线电视、综合布线插座。 ⑵ 顶层设两套卫星接收系统，由屋顶直接引至三层通信机房。 ⑶ 每层设感温、感烟探测器、手动报警按钮等消防联动系统，经地下室火灾报警控制器，由常信大厦消防控制中心控制。 8、通风与空调分部 ⑴ 空调水系统：大楼内不设空调冷热源，由常信大厦冷冻机房内直接引出二根DN200无缝钢管做为空调供回水管，经分水器从管道井内引至各层空调，空调水系统采用两管制同程式系统，一~五层为K1系统，六~十二层为K2系统，空调水管采用镀锌钢管和无缝钢管，保温材料为厚度50㎜的带夹筋的离心玻璃棉管瓦。 ⑵ 空调风系统：餐饮大厅内采用吊顶风柜风管送风，办公室及业务用房采用风机盘管和新风的空调方式，新风机组设在吊顶内，新风由风道引入。空调风管采用夹带保温层的菱镁无机玻璃钢风道风管，保温层厚度为20㎜，通风管采用菱镁无机玻璃钢风管。 9、电梯分部 ⑴ 大楼内设有二部西子奥的斯XO-STAR电梯，电梯电源由井道内沿桥架敷设至地下室总配电间。 10、给排水及采暖分部 ⑴ 给水（消防）系统 ① 地下一层至三层由市政给水管网直接供给，三层以上由市政给水管网引至生活水泵房，压至屋顶水箱后供给。 ② 给水管材料为衬塑钢塑复合管，丝相连接或卡箍连接由水管井内引至各层。 ③ 消防（喷淋）给水系统分别接至市政给水管网和常信大厦消防泵房。 ④ 消火栓系统采用无缝钢管焊接或法兰连接，喷淋系统采用镀锌无缝钢管法兰或卡箍连接（其中