上海港区多用途泊位工程配套的房建项目安装工程专业分包合同.docVIP

建筑安装工程专业分包合同 承包方（甲方）：中交上航局航道建设有限公司嘉兴港海盐港区C区5号和6号多用途泊位工程陆域 工程项目部 分包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及工程所在地政府的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 嘉兴港海盐港区C区5号和6号多用途泊位、陆域工程 1.2工程地点： 嘉兴海盐 1.3承包范围及内容： 嘉兴港区海盐港C区5号和6号多用途泊位工程配套的房建工程- 办公楼、生产辅助综合楼、泵房、变电所、门卫、调节池、房建工程设计图中除水电安装工程的全部工作内容 . 1.4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容做出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商，乙方应无条件接受。乙方不能因此作为对其余项目合同单价和总价做出调整的理由。 1.5承包方式：本工程采用总价包干 方式，并同时包工期、质量、安全、文明施工、环境保护及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所做的规定、约束等的包干方式。 1.6组成分包合同的文件包括：⑴、本合同协议书；⑵、分包人报价清单⑶、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；（4）、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。 第二条 合同工期 2.1合同工期：本工程于 2014 年 10 月 1 日开工，至 2015 年5月 15 日竣工，共 212 个日历天。 2.2乙方不能按时开工，应当不迟于本合同约定的开工日期前 7 天以书面形式向甲方提出延期开工理由。甲方在接到延期开工申请后同意乙方要求，工期相应顺延；甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 2.3遇有下列情况之一，乙方应在下列约定情况发生后 7 天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出申请延期报告，经甲方同意并报业主确认后，可考虑工期延长： a、因不可抗力影响； b、重大的设计变更而增加的工作量，使乙方无法按进度计划进行； c、业主原因的工期调整。 2.4发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。 第三条 工程质量 3.1乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、行业、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，确保工程质量一次性验收合格。 3.2本工程必须满足总包合同的单位工程优良率对发包方的承诺。 3.3质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为 10万 元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足。 第四条 合同造价及计价方式 4.1本合同总价暂定为人民币伍佰伍拾万元整。合同价格不因材料价格上涨、人工费上涨、市场行情变化等任何原因调整。该总价费用不含调节池，调节池造价按甲方承包总价下浮3%结算。 4.2本工程计价方式： 全费用综合固定单价 ， 。综合固定单价包括但不限于人工费、材料费、材料之任何市场浮动与价差、机械费、材料搭接、损耗费、机械进出场费、台班费、管理费、利润、临建设施费、水电费、环境保护费、办理通行证费、环保证费、周边社会关系协调费、沿路清扫费、总包管理协调配合、照国家及地方有关行政部门标准要求或规定进行的测试检验、送样样品费用及送样产生的相关费用、包施工过程中资料整理及完整的竣工资料、安全文明、及一切上缴政府部门各类规费和税金及其他政策性调整费用等所有分包方所要完成施工内容的全部费用，且充分考虑一切施工因素和风险、意外事件或不可抗力风险。综合固定单价在合同期间亦不会因包括但不限于市场价格变动、税率/汇率浮动、保险政策变更或任何政府部门发布的调价文件要求而调整，分包方不得以任何理由要求增加任何费用。 4.3乙方在签约前应认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以不熟悉现场为由提出调整价格和延长工期的要求。 4.4调价和调整工程量的约定： 4.4.1、工程实施期间已确定综合单价工程内容的材料价格波动均不调价； 4.4.2、2014年7月12日前取得的施工图中包含的工程内容而工程量清单中漏项的，均不增加费用； 4.4.3、附件清单中工程量基本正确，除变更外一般不做调整。如在开工以后经实测发现有计算严重错误的项目，少算的不增加费用，多算超