云南小区住宅楼砖砌体施工专项方案.docVIP

云南白药置业有限公司颐明园一期工程2区3标段 砖砌体（抹灰） 施 工 专 项 方 案 批准： 审核： 编制： 十四冶建设集团云南第三建筑工程有限公司 目 录 一、编制依据--------------------------------------------------------------3 二、工程概况--------------------------------------------------------------3 三、施工准备--------------------------------------------------------------3 四、施工方法--------------------------------------------------------------5 五、注意事项--------------------------------------------------------------9 六、验收标准--------------------------------------------------------------10 七、产品保护及安全、环境措施--------------------------------------19 一、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 3、《工程测量规范》GB 50026 4、本工程施工图纸 5、本工程施工组织设计 二、工程概况 本工程为云南白药置业有限公司颐明园一期2区住宅楼工程，为住宅群。本标段建筑面积为83300m2；包括D-1～D-4型、E型5种户型，地上共包括16栋建筑（1～5、18～28栋）。填充墙体采用轻骨料混凝土小型空心砌块，小型空心砌块极易产生裂缝，本工程将吸取过去的经验教训，采取一些特殊技术措施及采用梁底水平补偿楔和竖向防裂补偿楔、网格布等施工工艺，加强施工技术管理。 三、施工准备 1、材料准备 1．1主要材料：根据昆明当地建材实际情况，设计院对墙体材料做如下修改：原页岩实心砖改为免烧砖，砌筑容重不大于19KN/m3；原页岩空心砖改为免烧砖，干容重不大于8KN/m3。 1.2根据业主2010年4月27日工程联系单，对砖砌体规格明确如下：实心砖采用240×115×53标砖，200墙采用190×190×115盲砖，100墙厚改为115，采用240×115×115盲砖。 1.3设计其他要求：卫生局、厨房等有水房间距地600以下采用页岩实心砖，管道井墙采用100及200厚页岩实心砖，外墙采用200厚免烧砖，与土壤接触及有防水防潮要求的墙体用实心砌块砌筑。 1.4砌筑砂浆应采用掺有外加剂的砌块专用砂浆，卫生间、厨房、管道井采用混凝土实心砖，强度等级MU10，水泥砂浆强度等级为M7.5，其余部位砂浆强度等级为M5。 2、组织准备 为了保证该项目砌体工程、抹灰工程达到预期目标，专门成立砌体、抹灰领导小组，由项目经理任组长，具体配置如下： 3、作业条件 3.1主体施工完毕，已办好隐检手续。 3.2砌体墙身位置放线、窗口位置放线。 3.3按照砌筑要求，找好标高，立好标尺杆。 3.4由公司实验室提供砂浆配合比。 4、机具准备：16台井吊、16台搅拌机、其他。 四、施工方法 整体思路：由于采用自拌“聚合物砂浆”（半成品聚合物砂浆母料+砂+水泥），其保水性能良好、粘结强度高，除强度和附着力好外，多余水分能自身养护，不空鼓、不脱落、不开裂，抗渗性能优于普通砂浆。不会因砂浆厚度过薄而造成“失水”和“粘结力不够”等砂浆失效的情况，其次若砌筑砂浆的厚度过大，砂浆的质量虽然不受影响，但是，水平灰缝内的砂浆犹如形成水袋一样，偏软、变形、流动性大等特点，墙体砌筑到一定高度，容易发生倾斜位移，且反而增大施工成本，因此在砌体施工和抹灰施工时，应采用“薄法施工”。即在砌体施工定位放线时就要将“砌体”和“抹灰“结合起来，综合起来，综合考虑，系统安排。具体为正面填充墙和同侧砼墙进行“薄抹灰”处理；背面填充墙采用“聚合物砂浆打底+普通砂浆填充+纤维砂浆收面”的方式进行处理。（此施工方法仅适用于本工程部分栋号） 4.1.砌体工程 4.1.1定位放线 检查以施工完的主体结构质量，并先对主体的平整垂直度做薄抹灰控制的冲筋灰饼，且冲筋厚度越薄越好。同一平面的结构砼界面，以外凸且不用大面积打錾子的砼面为薄抹灰厚度的最高控制点，此处不能薄抹灰时，可直接刮涂聚合水泥腻子与抹灰平面结合起来。在填充墙与结构衔接处设置薄抹灰冲筋饼，利于墙体砌筑时，冲筋饼就作为墙体位置的控制