住宅楼瓦工班组承揽合同.docVIP

班 组 承 揽 合 同 发包人：方远建设双翼花园四期项目部 以下简称：甲方 承包人： 以下简称：乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，协商一致，甲方决定将双翼花园项四期工程的瓦工分项工程发包给乙方承包施工，为明确双方权利和义务，订立本合同，双方共同遵守。 第一条 工程名称： 双翼花园项四期住宅楼及人防工程 承包范围： 双翼花园四期住宅楼及人防工程（19#~22#楼及人防工程）图纸中的所有瓦工项目，包括基槽清土，砖模，砼浇捣，墙体砌筑、内外墙粉刷（注：此价格包含外墙粉刷，如外墙不粉刷或设计更新工艺，工程量按市场价格调整增减，内墙如剪力墙和柱子不粉刷的安市场价扣回相应人工费）、楼地面浇捣、屋面找平、屋面找坡、屋面面层(屋面做法按金域蓝湾1#楼做法)、散水明沟、施工排水、文明施工配合、临时设施对应项目中的瓦工项目及其它瓦工杂事等工作。 第三条 承包方式：包工、包质量、包小型机械、工具（甲方只提供塔吊及砼搅拌机，其它瓦工所用的机械均由乙方自备）、包工期（进度）、包安全、包文明施工、包验收、包自负盈亏。 第四条 合同价款及结算方式: 一、承包单价：以本合同19#~22#楼承包范围内的工程量按106.00元/平方米包干（实际图纸建筑面积），本合同地下人防承包范围内的工程量按62.00元/平方米包干（实际图纸建筑面积），（计算规则按2000年《全国统一建筑工程定额安徽省综合估价表》中的建筑面积计算规则计算）结算，不论任何情况发生或政府政策强制性调价，此价格均不得调整。如实际图纸发生设计变更的话，另作相应增减。 付款方式（含付款时间）： （1）、人防工程验收合格后付完成工程量的60%。 （2）、地上主体浇筑每4层结付一次，按10元/㎡，墙体砌筑完成按10元/㎡，地面、屋面、抹灰完成按30元/㎡，待单体工程瓦工项目全部完工后付至瓦工项目单幢总价款的70%，单体竣工验收合格后付至瓦工项目单幢总价款的85%，待小区综合验收完成审计后总价款的95%，二年后一次性付清。 (3)、工程款一律支付到乙方指定账号。 在付款时，乙方必须提供所有工人和乙方签字捺印的人工工资发放证明，否则甲方有权拒付工程款。 第六条 质量标准：项目为“市优”本合同约定的所有工程质量标准为一次验收合格率100%（必须通过甲方有关职能部门、监理单位、建设单位及主管监督管理部门验收合格）。 第七条 工期： 一、本工程于 2013 年 8 月 28 日开工，乙方施工进度必须满足甲方总进度计划及分部分项工程进度计划要求，具体计划要求以项目部安排的月进度计划和周进度计划为准。 二、乙方应根据自己的承包范围，合理安排劳动力计划，严格执行进度计划，确保总工期。 第八条 安全施工： 一、乙方应严格按照建筑施工安全技术规范和标准要求组织施工，施工现场应按JGJ59—2011《建筑施工安全检查标准》规定达到合格等级。 二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工并自行采取必要的安全防护措施，承担施工区域内的安全事故责任和因此发生的一切费用。 三、进场前，乙方应按照有关法律规定审核人员的年龄、身体健康状况等，乙方禁止聘用患有高血压、心脏病、癫痫病、精神病、恐高症等疾病的人员从事建筑施工作业。若发生上述情况，乙方应承担由此产生的一切责任。 四、进场前，乙方及乙方作业人员必须与甲方签订《劳务人员安全生产目标责任状》、《安全协议书》，并严格按照该责任状及安全协议书的要求安全施工。若乙方未及时签订，由此产生的一切后果由乙方自行承担。 五、甲方机械设备及施工用电严禁乙方私自操作，否则后果自负，如甲方每发现一次，甲方按照每次500元标准对乙方实施处罚。 第九条 甲方工作： 一、甲方代表 ，联系电话： ；监督电话： 二、甲方负责工程施工的管理工作，对工程质量、安全、造价等实行全方面的控制与管理。 三、向乙方进行施工质量、安全技术交底，并提供相关资料。 四、按合同约定付款。 第十条 乙方工作： 一、乙方代表 ，联系电话： ； 二、严格服从甲方统一管理。 三、严格按照施工图纸、图集、施工规范、验收标准及技术要求进行施工，在合同约定的工期内完工，确保工程质量一次验收合格符合甲方要求，并按标