杭州市住宅装饰装修工程施工合同.doc

合同编号： 杭州市 住宅装饰装修施工合同 （推荐文本） 杭州市房产管理局 制 杭州市工商行政管理局 制 杭州市住宅装饰装修施工合同 甲方（委托方）： 签约时间： 乙方（施工方）： 签约地点： 为规范装饰装修施工，保护双方的合法利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市人民政府令第141号《杭州城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结 合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 工程概况 甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 装饰施工地点： 区 路（小区） 幢 号（单元） 室。 住房结构： 室 厅 结构 ，建筑面积 平方米。 装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。 承包方式：（包工包料，包清工，部分承包） 。 本工程由 设计。 工期：工程期限 天，从 年 月 日开工， 至 年 月 日竣工。 二、价款及结算方式： 总价款：（大写） 元（其中：设计费 元，管理费（ %） 元，税金（ %） 元）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。 合同签订后，甲方支付总价款的 %，计 元。 年 月 日前，甲方支付总价款的 %，计 元； 年 月 日前，甲方支付总价款的 %，计 元； 年 月 日前，甲方支付总价款的 %，计 元； 尾款甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。 施工准备及双方的义务 （一）、甲方工作 1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案，确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产部门核准后，领取住宅装修许可单。 2、甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。 3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4、指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 （二）、乙方工作 1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。 4、与所在物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管