商品房买卖合同（GF-2000-0171）.docVIP

商品房买卖合同 （GF-2000-0171） 商品房买卖合同说明 （一）本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 （二）本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 （三）为体现合同双方的自愿原 （四）本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 （五）对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协?“√”方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位?“×”，以示删除。 （六）在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 （七）本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 合同编号：　　　　　　　　　　　　 合同双方当事人： 出卖人：　　　　　　　　　　　　　 注册地址：　　　　　　　　　　　　 营业执照注册号：　　　　　　　　　 企业资质证书号：　　　　　　　　　 法定代表人：　　　　　　　　　　　 邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　 委托代理人：　　　　　　　　　　　 地址：　　　　　　　　　　　　　　 邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　 委托代理机构：　　　　　　　　　　 注册地址：　　　　　　　　　　　　 营业执照注册号：　　　　　　　　　　 法定代表人：　　　　　　　　　　　　 邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　 买受人：　　　　　　　　　　 【本人】【法定代表人】姓名：　　　　　　　　　　国籍：　　　　　 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 　　】　　　　　　　　　 地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　 【委托代表人】【 　】姓名：　　　　　　　　　　　国籍：　　　　　 地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协协 第一条　项目建设依据。 出卖人以　　　　方式取得位于　　　　、编号为　　　　的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为　　　　　。 该地块土地面积为　　　　　　，规划用途为　　　　　，土地使用年限自　　　　年　　　　月　　　　日至 　　　　年　　　　月　　　　日。 出卖人经 第二条　商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为　　　　　　　　　　　，商品房预售许可证号为　　　　　　　　　　　　。 第三条　买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第　　　　　【幢】【座】　　　　　【单元】【层】　　　　　号房。 该商品房的用途为　　　　　　　，属　　　　　　　　结构，层高为　　　　　　，建筑层数地上　　　　层，地下　　　　层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共　　　　　平方米，其中，套内建筑面积　　　　　平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积　　　　　平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条　计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第　　　　项计算该商品房价款： 4.1 按建筑面积计算，该商品房单位为（　　　币）每平方米　　　　 　元，总金额（　　　币）　　　仟 　　　佰　　　拾　　　万　　　仟　　　佰　　　拾　　　元　　　整。 4.2 按套内建筑面积计算，该商品房单位为（　　　　　　币）每平方米　　　　　　元，总金额（　　　　　币）　 　　仟　　　佰　　　拾　　　万　　　仟　　　佰　　　拾　　　元　　　整。 4.3 按套（单元）计算，该商品房总价款为（　　　　　币）　　　仟　　　佰　　　拾　　　万　　　仟　　　佰 　　　拾　　　元　　　整。 4.4 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 第五条　面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方