学校建设项目初设概算评估报告(实例).docVIP

目 录 ［内容摘要］ 2 一、工程概况 3 二、评估范围及工程量 3 ㈠ 评估范围 3 ㈡ 评估后的主要工程量 3 三、评估依据 3 四、评估原则及方法 5 ㈠ 定额采用及材料价格等确定 5 ㈡ 工程量确定及其他 6 ㈢ 其他费用 6 ㈣ 基本预备费 7 五、评估结果 7 六、评估概算调整的主要原因 7 ㈠ 建筑安装工程费用 错误！未定义书签。 ㈡ 其他费用 11 ㈡ 预备费 11 七、评估概算金额与可研评估报告金额的差异 错误！未定义书签。 附件 1．某小学建设项目评估总概算表 2．某小学建设项目评估概算书 某小学建设项目设计概算评估报告 ［内容摘要］ 一、某小学建设项目位于某地，该校区建筑用地面积为26453.57 m2，建筑用地面积：9526.36 m2，体育运动场用地面积7965.29m2，绿化地面积8961.92 m2，建筑占地面积2555.53m2，总建筑面积8708.9m2，本概算包括教学行政综合楼、食堂、门卫、公厕、室外绿化及景观工程、生化池及垃圾站、体育运动场、堡坎围墙、变压器站等工程。设计单位为某。 二、概算评估以某编制的概算为基础，本次评估概算范围为某小学建设项目初设图设计文件的全部内容。 三、工程量按设计图纸及相应说明进行复核，其他费用按相应国家、地方、行业规定及标准计算。 四、某小学建设项目，送评估的概算总投资为2096.97万元（以下简称编制概算）。评估后的概算总投资为2534.54万元，其中：建筑安装工程费用为2285.09万元，工程建设其他费用为128.76万元，基本预备费为120.69万元，评估概算比编制概算增加了437.57万元，增幅20.87%（详见某小学建设项目概算评估对比表）。 一、工程概况 某小学建设项目位于某地，该校区建筑用地面积为26453.57 m2，建筑用地面积：9526.36 m2，体育运动场用地面积7965.29m2，绿化地面积8961.92 m2，建筑占地面积2555.53m2，总建筑面积8708.9m2，本概算包括教学行政综合楼、食堂、门卫、公厕、室外绿化及景观工程、生化池及垃圾站、体育运动场、堡坎围墙、变压器站等工程。设计单位为某。 二、评估范围及工程量 ㈠ 评估范围 本次评估概算范围为某小学建设项目初设图设计文件的全部内容。 ㈡ 评估后的主要工程量 综合楼建筑装饰工程 砌体 1469.66m3 柱、梁、板砼 2087.86m3 钢筋 367.05t 水磨石地面 5076.42m2 天棚装饰 8894.59m2 内墙面装饰 12625.13m2 外墙装饰 4264 m2 大门、公厕、食堂建筑装饰工程 砼基础梁 12.09 m3 砖砌体 168.23 m3 柱、梁、板砼 135.14 m3 钢筋 25.1t 天棚 651.15㎡ 地面水磨石 406.4㎡ 墙面装 1023.82㎡ 外墙装饰 676.79㎡ 总图工程 平基土石方 m3 运动场 8961.92m2 道路 7965.29m2 绿化 8961.92m2 挡土墙 6430.2028m3 围墙工程 747.698m 三、评估依据 1．“某建发[2006]47号”文件:“某地市建设委员会、某地市发展和改革委员会、某地市财政局关于颁发《某地市建设工程设计概算编制规定》的通知” 2. 某设计的《某小学建设项目初设图》； 3．2006年《某地市建筑工程概算定额》、《某地市安装工程概算定额》、《某地市建设工程设计概算编制规定》及相关配套文件。 4．某县2011年5期造价信