水电安装工程劳务分包合同（办公楼工程）.doc

水电安装工程劳务分包合同 甲方: 方圆建设有限公司店岗二期项目部 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为确保“店岗二期二标段”项目工程质量、安全、工程进度顺利进行。甲、乙双方本着自愿合作、平等互利的原则,现就乙方承包“店岗二期二标段”工程 中的分项工程――水电安装工程施工劳务分包一事,根据《中华人民共和国经济合同法》,经双方友好协商,达成一致意见,并制订合同如下,需双方共同遵守。 一、承包范围及内容: (一)工程工作量: 分包班组派1-2名有施工证的管理人员到项目都,由项目部管理本单项工程质量、安全、进度、技术、文明施工等,费用由班组负责 1、本项目图纸范围内所有土建和装饰阶段的水电安装，预留预埋（含弱电的预留预埋,消防除外），屋面落水管及室外排水管安装，施工用消防水安装，防雷接地装置安装，相关的灯具、排风扇、洁具、水箱、电箱安装，水电系统调试，施工现场所有的临水临电安装以及工地的水电日常维护和安全巡视、检查及整改。 2、工程质量缺陷整改、住户入户后的质量缺陷整改，国家规定的承包范围内保修。 3、按工程项目部提供的工程图纸及技术交底施工。 4、卫生、清理等须达到项目部验收标准。 (二) 工程劳动工具、劳动安全保护: 1、除由项目部统一供应的机具设备（塔吊、施工电梯）和材料外，其他所有相关机具、工具、用具（如电锤、扳手等）、各施工层三级分配电箱以外的满足规范要求的临时用电的电缆线、照明灯具等均由甲方购买，乙方负责领用管理，如有人为损失，由乙方负责。 2、项目部供应的相关材料在乙方清点数量后全部归乙方使用、管理、保管（此费用已进入包干单价），最后根据损耗情况进行相应奖罚。 3、所有劳保安全用品(如安全帽、绳、雨衣、雨裤、套靴、手套等等)均由乙方自备. 二、工程质量 1、施工依据：施工图纸及会审纪要、设计变更通知单、施工组织设计、施工方案及施工员安全、质量技术交底。 2、质量标准：符合国家、行业、企业现行施工规范和验收标准要求，一次性验收合格并达到优质结构标准，确保达到 标准（如因乙方原因未达到则工资单价下浮10%）。保证每道工序的质量达到有关现行施工及验收规范及企业标准要求，报验一次性验收合格。 3、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及项目部、监理方、建设方依据合同发出的指令施工，随时接受检查检验，并按要求返工、整改，承担由自身原因导致的返工、整改费用。 4、每道工序交接验收，乙方必须先进行自检，验收合格后书面通知项目部、建设方、监理部进行验收，合格后才能进入下道工序施工。 三、工期要求: 本工程工期紧，任务重。工程工期自2013年 4_月_ 1 日起计算,总工期_450_天，乙方每个班组必须根据所承包的任务,按照甲方的具体施工组织计划,上足人员(包括节假日及农忙季节),切实执行,在甲方所规定的时间内按时或提前完成白己所承包的任务,必要时在在安全、质量允许的前提下,保证一天24小时无条件施工,并交接两不误。施工中如在规定的时间内乙方未完成应完成的施工任务,延误4小时以上者,每次视时间长短及对总工期影响情况处以1000~5000元的罚款，凡甲方周计划工作任务上周未完成，下周必须采取加班加点加人员的措施,本周内予以完成,否则,视情况每次处以5000-10000元罚款。当乙方将严重影响甲方施工总进度时,甲方有权突击调人帮助完成,但工资按乙方承包的二至三倍支付给突击人员,由甲方在乙方结算工资中扣除。经甲方协调、组织帮助仍无明显改变,甲方有权就此中断合同，责令退场，并由乙方承担班组更换损失费。在此以前的工作量按50%进行结算。 四、合同价款与支付 1、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收合格，工期、安全及文明施工等均达到甲方要求，劳务包干综合单价为 35 元/m2，（建筑面积）。上述包干综合单价不因任何因素而调整。包干综合单价中包括一切与承包工作内容有关材料（含垃圾，剩余及退场材料）的进出场装卸费用以及合同期内劳务市场人工工资涨价风险，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、保险费、差旅费、管理费、现场文明施工用工及轻伤及轻伤以下安全事故医疗费等一切用工的各种费用。 2、非承包范围所发生的用工用料，由甲方签证后，进入乙方的结算中。乙方按照现有图纸施工，如有变更，超出图纸范围的甲乙双方另行协商。 3、在支付工资时，每月将违约金的金额计入工资进度款。 4、工资进度款支付（预留预埋按单价的20%计） 完成至六层结构 完成至十四层结构 完成至二十八层结构 完成至主体结构封顶 5、装饰装修阶段按月完成量的60%支付 6、工程验收完工:付至总合同价的90%