温德姆酒店装修施工组织设计.docx

第一章 编制综合说明工程招标文件《工程招标文件》及《工程工程量清单》施工图招标方提供的工程设计施工图纸主要的技术规范1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-913、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；5、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；7、环保：达到相关的环保验收标准，所有施工材料必须绿色环保。《GB 6566-2001》 《GB 18580-18588-2001》 《GB 50325-2001》8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-919、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005第二章 工程总体概述一、工程概况 （一）工程简介 本工程为平顶山温德姆大酒店（5、6标段），位于河南省平顶山市新城区，总建筑面积为 ㎡，属于框架结构。本工程各层建筑功能分别为：地下一层男女浴区、按摩区、自助餐厅。地下二层为健身区、按摩区、休息厅、泳池、自助餐厅，地上五层为客房。 本工程预计开工时间为 年 月 日，竣工时间为 年 月 日。工期为日历天。 （二）施工内容 本工程主要施工项目有：天花、墙面、地面的精装修工程；装修电气设计、局部造型改造设计、灯光家具设计、消防安装及调试工程、弱电配合安装工程，其中精装修工程包括轻钢龙骨石膏吊顶、石材、磁砖、木饰、玻璃安装、地毯、油漆，壁纸、软包地板等多个分项。 （三）施工现场 本工程原结构施工与大机电施工已完成，现场已基本具备施工条件，经现场勘察，施工用水、用电已基本到位，设计图纸除细部节点外 ，已可指导施工，现场道路及开工前的各项手续已具备，已达到装饰工程进场的基本要求。二、工程管理目标 （一）施工工期： 日历天 （二）工程质量标准：达到国家质量验收合格标准（三）安全管理：安全、消防“无事故”现场（四）文明施工管理目标：达到安全文明施工现场标准（五）环境保护：做好成品保护和周围环境卫生措施，并有专人负责经常性检查；遵守各项工地管理制度。（七）工程质量保修期限：按照相应的合同条款执行。第三章 施工部署一、项目部组织机构：（后附图A）二、结合本工程特点建立项目管理体系项目部负责本项目从开工到竣工交付使用及维修保养等全过程的施工管理，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全面落实，如期完工。三、施工准备工作1、施工临时用电组织实施计划 （1）施工临时用电系统用电器特征：动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源泉。（2）施工临时用电配电原则：采用总配电箱和分楼层二级配电箱带三级开关 箱。配电系统为TN-S制，专用PE保护 接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用低压回路供电。（3）临时用电安全技术措施① 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。离地高度不小于2.5m。② 总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10mΩ。③ 配电箱底边距地1.5m。周边不得堆放足以防碍操作、维修的杂物。④ 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。⑤ 手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。（四）施工用水1、施工用水：本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水。2、水源选择：现场临时用水水源由甲方指定点接入施工现场。施工时直接引至临时集中用水点。第四章 施工进度与工期的保证措施1、制定详细的、包含各工种各作业层的计划，及时总结，及时分析，不断调整和完善计划。（1）制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，从总体上把握工程的进度。（2）严格按照计划安排生产并随时检查进展情况。（3）每周定时召开项目生产会，对一周的生产情况进行汇报总结，对进度的完成情况进行综合分析，找出原因并针对情况整改。（4）根据工程的实际情况不断调整和完善各层次计划，使计划能切实指导施工的开展。（5）做好周进度计划，周进度进化是最能反映实际并切实执行的进度计划，也是修正编制旬进度计划、月进度计划的依据之一，是整体计划最基本的依据之一。（6）仔细阅读图纸，不仅熟悉装饰施工的技术资料，还应在业主、监理公司的协调下熟悉其它安装单位的技术资料。从而做到心理有数。（7）加强与监理工程师、业主、其它专业施工单位的沟通与协调，共同致力于将进度安排合理化，将施工技术方案合理化，避免交叉中