浙江商业空间设计合同样本.doc

商业空间设计合同 工 程 名 称： 工 程 地 点： （由设计人编填） 发 包 人： 设 计 人： 签 订 地 点： 宁波市鄞州区雅戈尔大道145-151号 签 订 日 期：2013年 月 日 （专业商业卖场商业规划、设计合同） 发包人： （以下简称甲方） 设计人： （以下简称乙方） 甲方委托乙方承担： 项目商业设计；经双方协商一致，签订本合同，共同执行 第一条 本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》 第二条 设计依据 2.1甲方提交的基础资料 设计内容 项目 类别 内容 备注 商业规划设计、经营设计规划 物业诊断 根据现有商业中心的要求，对现有建筑的入口、电梯、中空等提出优化方案，以满足现代购物中心经营的要求。 平面图 特殊业种（商服项目）规划设计 针对主题餐饮、休闲娱乐项目的规划 《招商手册》设计 平面图 效果图 平面通路规划 动线规划、业种分布、功能区定位、公共区域设定、附助设施设定。标明动线流向图、主次通道尺寸、各业种面积、比例、数量等 平面图 垂直通路规划 根据各楼层业态定位对垂直交通规划设计，标明客流分层动向、物流分层动向。 平面图 柜位分割 对各业种、品牌设定合理的面积及比例，适合招商、经营及品牌的要求。标明各柜位经营的品类、编号、面积 平面图 招商商铺平面图 根据确认的业种分布、品牌分割、空间格局，提供各品牌1/50平面图标明尺寸及周边情况，满足设计装修符合实际要求。高低柜道具尺寸及组合 平面图 卖场设计装修规范 提供品牌设计装修的规范要求，确保卖场设计、装修的完整性。 文案 现代商业中心室外环境设计 外立面效果设计 根据卖场的总体商业形象定位，对现有建筑作商业氛围的营造设计，包含卖场的入口、橱窗、店招、灯箱设计、主题色调、外墙材质等，建筑结构由建筑设计单位解决 效果图 施工图 现代商业中心室内环境设计 公共空间设计 中空、通道、电梯区、楼道、立柱、墙面、扶手、卫生间等单元设计 平面图、效果图施工图 地坪设计 根据各区域的特点，结合空间的特点，对地面材质、规格、颜色的合理设计 平面图、效果图施工图 顶棚设计 根据各区域的经营要求，结合现代购物中心设计趋势及造价的要求，对顶棚进行吊顶造形设计 平面图、效果图施工图 照明设计 根据各区域的经营要求，结合现代购物中心设计趋势及造价的要求，对照明设计的主要参数进行设定（色温、照度、显色指数的设定），提供具体灯具型号、瓦数、规格、灯位和整体用电量 平面图、效果图施工图 单独业种区域 针对国际名品、国际男女精品服饰、高档钟表、男女士饰品系列等各区域商品对门楣、柱头等公共部位进行设计 平面图、效果图施工图 公共设施（道具）设计 总台、收银台、情景点、顾客休息区 平面图、效果图施工图 电气设计 照明线路设计 根据照明设计所确定的灯具型号、瓦数、规格、灯位及线路控制要求和商业照明用电特点，对一次照明（顶棚照明）线路设计，二次照明（柜位用电线路设计）线路设计 平面图、施工图 施工指导 图纸交底及现场交底 对施工单位进行报价前、施工前、进场后的图纸交底。根据卖场总体商业定位和工程造价预算，推荐合适的主材配置参考方案 施工过程中的现场设计服务 施工过程中解决各工种交叉时出现的问题，确保工程的顺利展开，并确保整体设计效果。 商场视觉系统设计 店外设计 外观大型名称广告牌、各楼层设施指南、各楼层设施平面图、视觉广告牌、特别区域设施识别牌、电子导览台外观车体、看板、灯箱、公司旗、宣传旗、耳朵旗、伞套架、脚踏垫、门牌号码、海报车、业种告示、营业时间告知、禁止标识、防撞条 店内设计(诱导系统) 各设施方向指南、活动广告牌、说明牌、电梯楼层及操作指示牌、电扶梯楼层及相关指示牌、安全通道楼层识别牌、顾客服务中心识别牌、会员服务中心识别牌、出纳柜台识别牌、商业电话识别牌、洗手间识别牌、更衣室识别牌、消防设备识别牌、紧急出口识别牌、残疾人坡道识别牌、电梯警告标示、电梯防撞牌、单项设施告示牌、警告告示牌、紧急出口标示灯箱、标牌、花车、公共电话指示、海报板 后勤设计 楼层简介、部门标示牌、机房识别牌、海报纸、POP立架、包装纸、贵宾卡、识别证、吊卡、购物袋、包装盒、垃圾筒、灭火器位置告示牌、物价局统一标牌、发票、名片、信封、信纸、便条纸、