陕西职工公寓住宅工程旁站监理方案.docVIP

陕西xx项目管理有限公司 陕西xx学院旁站 监 理 实 施 细 则 （施工阶段） 文件编号：JGJL-- 01 编制： 批准： 陕西xx项目管理有限公司 xx学院项目部 二零一二年四月二十日  目 录 工程概况 旁站监理依据和范围 旁站监理程序 旁站监理控制要点及目标值 旁站监理安全文明施工的监督与管理 旁站监理人员岗位职责 前言 本公司根据监理委托合同，作为建设单位的全权代表，对“陕西xx学院新校区教工公寓2-3#、5#、6#楼工程 ”的施工阶段实施全方位、全过程的工程建设监理。为了圆满地完成工程项目建设的监理任务，实现合同工期、质量、造价的控制目标，特编制本细则。参加本项目建设的各级单位认真学习，遵守执行。 （一）工程概况 工程名称：陕西xx学院新校区2-3#、5#、6#楼教工公寓项目工程 建设单位：陕西xx学院 设计单位：中国建筑xx研究院有限公司 勘察单位:中国xx工业西安勘察设计研究院 监理单位：陕西xx项目管理有限公司 施工单位：陕西xx工程有限公司 结构形式：剪力墙 （二）旁站监理依据和范围 一、旁站监理依据： 1、业主与施工单位签订的本工程承包合同、施工组织设计方案； 2、监理规划、监理委托合同及建设单位对监理的授权； 3、岩土工程勘察报告、设计图纸及说明和其它有关文件； 4、现行相关验收规范、技术规程、标准和法律、法规及强制性标准条文： ⑴《建设工程监理规范》GB50319-2000 ⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ⑶《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 ⑷《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 ⑸《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 ⑹《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 ⑺《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 ⑻《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 ⑼《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 ⑽《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建设部[200]189号）等规定的相关内容。 二、旁站监理范围： 根据本工程的结构特点及施工内容，确定施工监理旁站的范围为：在基础工程方面包括：垫层回填、砼浇筑、卷材防水层细部构造处理；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑。 （三）、旁站监理程序 1、项目监理部在工程开工前应根据工程的实际情况制定旁站监理方案并报公司审批，明确旁站的范围和内容，同时送建设单位、施工单位及建设行政主管部门各一份。 2、施工单位根据项目监理部制定的施工旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前的24小时，应当书面通知项目监理部，项目监理部按通知时间安排监理人员实施旁站监理。 3、旁站监理人员应当认真履行职责，在实施旁站监理时发现施工方有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工方立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。 4、旁站监理人员应如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工方质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 5、监理工作流程图 （四）、旁站监理控制要点及目标值 1、 垫层回填 ①检查原材料质量（含水率、级配） ②核查基坑（积水、杂质清理、深基坑应作台阶处理） ③检查回填施工方案执行情况（运料路线、施工机械设备规格、型号、完好） ④核查分层回填厚度、碾压遍数 ⑤检测压实系数 ⑥检查施工单位负责人到位情况 2、防水混凝土浇筑： （1）检查防水砼施工方法是否是与施工方案一致 （2）检查防水砼配合比（其中外加剂掺量） （3）检查止水钢板焊接质量，对拉螺栓止水片，伸缩缝止水橡胶带安装质量 （4）检查预留孔洞及穿墙管止水措施 （5）检查模板支架稳定性、钢筋位移情况 （6）检查施工缝凿毛、清理、排水情况 （7）按规范检查砼塌落度、见证取样做试块 （8）检查浇灌和振捣方法。 3、卷材防水层细部构造处理 （1）检查卷材防水层构造处理方法是否与方案处理 （2）检查卷材复试报告和施工单位资质、操作人员上岗证 （3）检查基层处理质量（保温层含水率、找平层平整度、坡度、无空鼓开裂） （4）检查天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水变形缝和伸出层面管道的防水构造是否符合设计和施工方案 （5）密封材料嵌填必须密实连续饱满、粘贴牢固、无气泡开裂、脱落度缺陷 （6）检查屋面积水并做淋水或闭水试验 4、梁柱节点钢筋隐蔽 （1）检查钢筋复验单 （