齐河黄河生态城方案.ppt

* * 黄河国际生态城分析报告 华润置地（山东）发展有限公司 兴隆南地块项目部 2011.8 德州地处山东省西北部，是京杭大运河的一个重要码头。京沪铁路、石德铁路和在建的德龙烟铁路在这里交汇。 齐河县交通便利，距离济南市中心约20公里。其遵循了德州“南融”战略和济南“北跨”战略方针，致力于打造齐鲁大地的黄河国际生态城，是一个集齐文化与鲁文化于一身，集文化旅游、现代产业与生态科技为一体的旅游生态文化城市。 1、黄河国际生态城/区位 20KM 1、黄河国际生态城/简介 黄河国际生态城依托良好的生态环境、丰厚的文化底蕴和区位交通优势而规划建设的重大项目。位于黄河以北，横跨济南与齐河，总面积106平方公里，其中齐河境内63平方公里。区内大河、林海、湿地、温泉、沙湖等旅游资源极为丰富。2008年11月，被山东省委、省政府列为重点扶持的旅游项目，被省发改委列为服务业重点项目。 打造一座以文化旅游为主题，以生态休闲为特色，依托省城、面向京津、宜居宜游、宜学宜乐、最具魅力的生态新城，预计总投资超过400亿元。到2020年，形成常住人口25万人，区域旅游接待人数达到500万人次，实现旅游收入100亿元，把国际新城打造成为济德一体化的先导区、省会城市群的重要商务区、现代服务业聚集区。 黄河国际生态城以建设国家级文化生态度假区和国家级生态经济示范区为目标，规划了“四片一带”、四大节点、六大社区和21个旅游项目。 1、黄河国际生态城/优势 良好的生态环境：有林面积2.8万亩，林木覆盖率达58.6%，有12000亩生态湿地，4500亩的天心湖水面。野生资源极为丰富，有天鹅、丹顶鹤等数十种珍稀鸟类，十余种鱼类在此栖息，展区内池塘星罗棋布，面积达10000亩。 丰厚的文化底蕴：有周朝诸候会盟地、野井亭(齐候唁鲁候处)、老齐河古城遗址、明朝恩荣坊遗址、明朝黄河以北第一名寺──定慧寺、老残观凌处和康熙皇帝三次南巡驻跸之所等历史人文资源。 便捷的交通：京福高速公路、省道804和京沪高速铁路在区内穿过，位于区内正在筹建的济齐黄河大桥距济南西客站和齐河县城区均为10公里，距济南建邦黄河大桥约5公里。 丰富的水资源：地下水储量约26亿立方米，大都能做矿泉水开发利用。特别是温泉覆盖整个区域，已开采3处，水温57度，每天流量1500立方米，已注册了“齐鲁温泉城”商标。 1、黄河国际生态城/规划 “齐晏凤城”作为生态城的核心区，重点发展房产、商务、休闲、度假等功能于一体的中高端旅游产品。概算投资119.6亿元，设计了天心湖休闲区、黄河生态家园、黄河高新文化产业园和耿济古城4个旅游项目，齐晏城和天湖岛2个社区。 “梦幻水乡”突出做足做活水、沙、湿地的文章。概算投资30.6亿元，设计了黄河水乡湿地公园、黄河运动休闲苑、黄河湿地汽车营、金水湾温泉度假村、黄河国际垂钓中心和黄河农渔科技生态园6个旅游项目和新渔村社区。 “田园古风”重点发展生态农业。概算投资24.9亿元，设计了黄河温泉城、黄河休闲农场、黄河文化博览园、黄河大本营、稻香农园和林海生态休闲园6个旅游项目，嘉禾园、昭阳屯和长丰庄3个社区。 “大河风情”依托黄河，挖掘黄河文化。概算总投资0.4亿元，设计了豆腐窝水利观光休闲区、齐鲁黄河第一漂、黄河滩游乐区、黄河情体验区和李家岸水利观光娱乐区5个旅游项目。 六大社区即：嘉禾园、昭阳屯、长丰庄、齐晏城、天湖岛和新渔村。 1、黄河国际生态城/规划 整个生态城21个旅游项目总投资175.7亿元 1、黄河国际生态城/规划 黄河温泉城 黄河休闲农场 黄河文化博览园 黄河大本营 稻香农园 林海生态休闲园 黄河水乡湿地公园 黄河运动休闲苑 黄河湿地汽车营 金水湾温泉度假村 黄河国际垂钓中心 黄河农渔科技生态园 黄河高新文化产业园 耿济古城 黄河生态家园 天心湖休闲区 豆腐窝水利观光休闲区 齐鲁黄河第一漂 黄河滩游乐区 黄河情体验区 李家岸水利观光娱乐区 1.黄河水乡湿地公园 概算投资5000万元，突出湿地生态休闲娱乐和水乡风情展示体验功能。 湿地生态景观区：水生植物园、湿地观鸟区、芦荡迷宫、情缘岛、浮岛寻花、黄河湿地漂流、渔舟博览、湿地科普互动中心等项目。 鱼米之乡民俗村：湿地草洲、乡村水上戏台、生态廊架、黄河古村、稻香园、百谷园、农产品加工展示馆、童趣乐园、生态观赏大棚等项目。 基塘田园体验区：百合园（鱼藕区）、荷香居（水上餐饮）、水禽园等项目。 湿地水上娱乐区：水车园、水乐翻天、闲钓逸园、水上酒吧、戏水区等项目。 沙湖游乐探奇区：流沙河、沙滩野浴场、黄河泥浴、土雕乐园、沙滩运动场、滑泥运动区、儿童乐园等项目。 2.黄河湿地汽车营地概算投资1000万元，突出汽车主题休闲、湿地特色休闲功能。 综合服务区：管理中心、加油和维修中心、医疗服务中心、生态餐厅和汽车旅馆、超市、娱乐中心和洗浴中心。