建筑施工企业收入成本费用与竣工核算.docVIP

建筑施工企业收入、成本、费用与竣工核算 第一节施工企业收入的主要来源 1. 建造合同总收入 2. 合同分立、合同合并及追加合同 3. 建造合同总成本 4. 完工百分比法的运用 5. 合同预计损失的核算 第二节工程价款核算的会计处理 1. 工程价款结算的方式 2. 工程质保金的账务处理 3. 工程结算收入的核算 4. 竣工结算的账务处理 5. 其他业务的核算 前言：建筑企业收入的特点 1. 收入从企业的日常活动中发生，而不是从偶发的交易或事项中产生， 如：建筑施工企业承包工程、销售产品或材料、提供机械作业或运输作业劳务取得的收入等。 2. 有些交易或事项虽然能为企业带来经济利益，但不属于企业的日常活动，其流 入的经济利益是利得，而不是收入，如出售固定资产 3. 收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现负债的增加 4. 收入能导致所有者权益的增加 按经营业务的主次，收入分为主营业务收入和其他业务收入。建筑施工企业的主营业务收入是建造合同收入，其他业务收入是销售产品或材料、提供作业或劳务、让渡资产使用权等 一：建造合同总收入 1、 建造合同准则概念： 建造合同是（企业会计准则第15条），指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。 建造施工企业签订的建造合同主要指、房屋、道路、桥梁、隧道、水坝等建筑物 2、施工企业建造合同特点： 建造合同属于经济合同