第二章--建筑工程费用构成PPT.pptVIP

;第一节 概 述;第二节 建筑安装工程费用项目组成;一、按照费用构成要素划分建筑安装工程费;1.建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）;（三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。;　　(四)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括： 　　1.管理人员工资 　　2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费;　　9.工会经费 10.职工教育经费 　11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他;（五）利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （六）规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括： 　1.社会保险费 　　（1）养???保险费　　（2）失业保险费　 （3）医疗保险费　　（4）生育保险费 （5）工伤保险费 2.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 　3.工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。　　;(七)税金;1、增值税;2.城市维护建设税;3.教育费附加 　　教育费附加是按应纳增值税税额的3％确定。其计税公式为 应纳税额=应税增值税额×3％ 4.地方教育附加 　　大部分地区地方教育费附加按应纳增值税税额的2%确定，计算公式为： 应纳税额=应税增值税额×2％;二、按造价形成划分建筑安装工程费;按造价形成划分建筑安装工程费;（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。;（二）措施项目费 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用。 1、安全文明施工 1)环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 2)文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。;3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。;2.夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 3.冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。;4.二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。;5.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。;　　6.工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。 　　7．特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。; 8.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。　　 9．脚手架工程费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。 ;10、施工排水费:是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的各种费用。 11、施工降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。;12、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费： 施工过程中对地上地下设施、建筑物的临时保护所需支出的费用。;三、其他项目费;（二）暂估价 暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。 发包人可以利用有关暂估价的规定，在合同中将必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备和专业工程以暂估价的形式确定下来，并在实际履行合同过程中及时根据合同中所约定的程序和方式确定适用暂估价的实际价格，如此可以避免出现一些不必要的争议和纠纷。;（三）计日工;（四）总承包服务费;第三节 设备及工器具购置费用;2）国产非标准设备原价 是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。 计算方法: 成本计算估价法、系列设备插入估价法、分