（创业计划书案例资料）合肥现代物流园区-可行性研究报告8-可行性分析及评价.docVIP

第八章 合肥物流园区可行性分析及评价 8．1 合肥物流园区的建设模式及投融资方式 8．1．1 建设模式 根据前文在合肥物流园区建设发展战略中所提出的发展设想，合肥物流园区的建设模式为： 以合肥物流园区管委会及相关制度建设为基础，以合肥物流园区建设发展公司为执行主体，利用开发区拥有的土地资源和资金资源，借助合肥市政府以及社会各界的共同努力，完成园区物流基础设施（包括库场、信息系统和园区道路系统）建设任务，依靠园区成功的运行换取园区发展的时间和空间以及部分发展资金，实现合肥物流园区的“分期建设，滚动发展”的终极目标。 8．1．2 投融资方式 本次研究中，合肥物流园区建设的投融资渠道大致来源于以下几个方面：①政府投入 作为合肥市现代物流系统建设发展的启动项目和示范项目，合肥物流园区的建设对于整个合肥市未来经济社会发展特别是第三产业的发展与第二产业的受益具有积极的促进意义，政府从培育现代物流发展和改善合肥市投资环境的目标出发，应加大对园区的投入力度。由于此部分资金来源有限，因此，应结合合肥市城市现代化建设，主要投向对园区发展具有基础意义的市政设施、园区与合肥内外主通道连接线以及物流信息系统建设，使上述建设成为合肥城市及其物流系统建设的有机组成部分。 ②开发区投入 合肥物流园区所在的新站试验区，经多年发展己经具备了相当的管理基础、运作经验和资金实力，拥有相当数量的土地资源，也是未来物流园区成