2011年最新版监理单位建筑工程质量评估报告范例.docVIP

工程 质量评估报告 公司 年 月 日 目 录 一、工程概况 2 二、承包单位基本情况 8 三、主要采取的施工方法 8 四、工程地基基础和主体结构的质量情况 8 五、施工中发生的质量事故和主要质量问题原因分析和处理结果 9 六、对工程质量的综合评估意见 11 工程质量评估报告 公司受公司的委托，对 工程施工阶段监理，并派驻项目监理部开始对亦庄工程进行施工阶段进行质量控制。经施工单位申请，我项目监理部组织建设单位、设计单位、施工单位于2011年4月1日共同对本工程进行了工程竣工预验收。本工程参建各方： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监督单位： 施工单位： 主要分包单位： 消防分包单位 门窗分包单位： 电梯工程分包单位： 弱电分包单位： 防火卷帘门分包单位： 一、工程概况 1.工程位置 。 2. 工程规模 3.地质及场地情况 4.建筑概况 5.结构概况 5.1结构类型 5.3混凝土抗渗等级与强度 6.防水工程 6.1地下防水 6.2室内防水 6.3屋面防水 7.暖通工程 7.1给水系统 7.2热水系统 7.3中水系统 7.5自动喷淋系统 8.电气工程 8.1配电系统 8.2 照明配电系统： 8.3电话与水表远传系统： 8.4 对讲与电视系统： 8.5消防系统： 8.6防雷与接地系统： 8.7等电位联结系统： 9.电梯工程 二、承包单位基本情况 承包单位： 承包范围：土建、建筑装饰、建筑电气、给排水 、采暖通风等 项目经理部全面负责 工程的施工任务，各类管理人员配备基本齐全，资格符合要求；各专业施工人员持证上岗，符合要求，人员配备满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的工作配合较好。 三、主要采取的施工方法 1、现浇砼全部采用商品砼，基础、现浇剪力墙、梁、板砼采用泵输送砼。 2、框架柱、梁、板、楼梯均采用竹胶板模板，剪力墙采用86系列全钢大模板。 3、框架柱、剪力墙、梁及基础筏板钢筋接头均采用直螺纹套筒机械链接形式。 4、其它分部工程及各工序为常规施工做法。 四、工程地基基础和主体结构的质量情况 1、地基基础与工程质量情况 在筏板基础施工过程中，现场监理人员跟踪旁站，对筏板的断面尺寸，钢筋绑扎，砼配合比，振捣等的质量控制，作了详尽的监理旁站记录，按监理规范要求见证取样了钢筋、砼试块等。包括土方、模板、钢筋、砼等分项工程，对该分项工程在认真验收及统计的基础上，承包单位自评为合格，经监理验收确认合格。 2、主体结构的质量情况 主体结构中对柱、梁和剪力墙等在施工过程中按工序进行检查验收，从验收情况看，总体质量情况良好。其中，钢筋工程、模板工程和砼工程3个主要的分项工程全部达到合格，在主体结构中共查验分项工程5项，经承包单位自验自评和监理单位验收，全部达到合格标准。 3、其它分部工程质量情况 ⑴、建筑装饰分部工程共查验16项经验收全部达到合格标准，各分项工程经验收，全部达到合格标准。 ⑵、屋面分部工程共查验4项，经监理单位验收全部达到合格标准。 ⑶、建筑给排水及采暖分部除6#楼18项、12#楼20项外，其余栋号为共16项，各分项工程检验批验收合格，各分项工程经验收，全部达到合格标准。。 ⑷、建筑电气分部1#楼、2#楼、3#楼共29项，4#楼、5#楼、6#楼共32项7#楼、8#楼共33项12#楼共40项，各分项工程检验批验收合格，各分项工程、子分部工程经验收，全部达到合格标准 ⑸、智能建筑分部共9项，各分项工程检验批验收合格，各分项工程、子分部工程经验收，全部达到合格。 ⑹、通风与空调分部共6项，各分项工程检验批验收合格，各分项工程、子分部工程经验收，全部达到合格。 ⑺、电梯分部共1项，各分项工程检验批验收合格，各分项工程经验收，全部达到合格。 ⑻建筑节能分部共6项，各分项工程检验批验收合格，各分项工程经验收，全部达到合格。外墙节能构造现场实体检测、外窗气密性现场实体检测、系统节能检测均按照规范要求进行了检测，检测合格，符合规范要求。 ⑼、观感质量：①建筑与结构查验了室外墙面、水落管、屋面、室内墙面、室内天棚、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗②建筑电气查验了配电箱、盘、板、接线盒、设备器具、开关、插座、防雷、接地③给排水与采暖检查了管道接口、坡度、支架、卫生器具、阀门、检查口地漏、散热器④通风与空调检查了风管、风口、风阀、风机、支架⑤电梯检查了电梯的运行、平层、开关