论建筑工程概预算编制对工程造价的影响 隗玲莉.docVIP

精品论文 参考文献 论建筑工程概预算编制对工程造价的影响 隗玲莉 隗玲莉 　　宜昌山水房地产开发有限公司 湖北省 宜昌市 443001 　　【摘 要】概预算的编制涉及到因素比较多，既有主观的也有客观的，编制机构应该能够充分了解各个因素的影响，才能够不断提高概预算编制的质量，减少对工程造价的不利影响。对建筑工程概预算的编制给工程造价带来的影响进行了分析，对加强工程概预算编的有效措施进行了探讨。 　　【关键词】建筑工程；概预算编制；工程造价 　　随着我国经济技术水平的快速发展，建筑工程造价已经进入了一个改革和完善的新时期，这就要求概预算编制工作不断提高和完善。要做到结合工程各方面需求，掌握影响工程造价的各个因素，编制出一套合理、准确的概预算方案，保证工程整体施工的正常运行。 　　1建筑工程概预算的编制给工程造价带来的影响 　　1.1建筑材料的价格波动及预算的影响 　　建筑工程前期预算能够帮助确定有效的成本控制。施工过程中材料价格很容易发生变化，预算期间是参照当时的价格来进行的，如果随着工程逐渐加深，材料市场价格存在明显的上涨，会对施工期间的成本控制带来阻碍影响，原有的预算结果也失去了参照价值。工程建设期间对材料需求量大并且涉及到不同种的材料类型，增大了预算难度，施工过程中还会使用到机械设备，设备使用频率以及工作时间都会对预算造成影响。财务工作人员在开展预算任务期间，需要对市场价格做出调査，并结合使用量对变化期间可能会增大的成本做出预测。但调査结果受多种因素影响，一旦与真实情况产生误差，便会造成工程财务风险问题。 　　对于绝大多的工程来说，由于概预算涉及到的设备、原材料的价格体现的概预算编制时间的价格，这种滞后性对于工程的造价会带来一定的影响。特别是对于一些施工期限比较长的项目来说，事先预订的价格可能仅有参考的价值了。由于工程竣工进行决算时，才是整个工程造价的成本，但由于这具有明显的滞后性，因此，对工程造价的各项指标能否做到心中有数，并对建筑合同中涉及到的工程进度、建筑质量以及整个造价进行有效控制，事关工程能否顺利的实施。 　　1.2工程设计控制方面的影响 　　施工设计方案是预算工作开展的参考资料，在对方案进行设计时，会详细标记各项目的施工量，一旦方案中标记的内容与实际情况不符合，会对预算结果的准确性造成影响。建筑行业竞争激励，如果不能处理预算风险控制问题，施工过程中受资金影响，很容易出现中断的情况。通常情况下，预算结果要高于实际成本支出10%左右，用来预防材料价格上涨造成的财务风险问题。但如果核算结果自身不具备真实意义，根据预算结果增大的10%部分也不能保障风险问题不会发生。事实上，工程概预算的编制目的就是为了实现经济、技术、安全以及性能四个方面的平衡，并最终实现工程造价的合理化降低，提高企业的利润率。另外，参与建筑工程概预算编制的人员还应该能够对施工的具体工艺进行准确地把握，否则，概预算的设计就很容易出现与实际工程造价相去甚远的局面。 　　1.3工程量的计算影响 　　工程量在施工期间可能会产生变化。工程量位分为平方米、米与及立方米，混凝土材料使用量计算单位很容易混淆，后续的材料使用量也不够精准。由此可见工程量对施工期间成本控制带来的影响，提升造价预算结果的准确度，也要从这方面数据来进行，只有确定了详细的工程量，后续财务核算统计工作才能够正常进行。但在统计工程量，对于其中的动态内容并不能完全掌握，风险问题逐渐堆积，最终对预决算结果带来负面影响。 　　1.4概预算编制人员的影响 　　预算任务通常是由财务部门内部完成的，对于施工期间存在的变量缺乏了解，受人员素质影响，预算任务完成的质量得不到保障。财务人员缺乏工程预算的相关经验，工作开展的形式也是不断变化的。但是，在目前的绝大多数的建筑工程的实际的运作情况来看，概预算的编制人员大多数的是理论知识丰富，实践经验不足，这样直接导致他们编制的预算数据与实际情况相差较多。 　　2加强工程概预算编制的有效措施 　　2.1深入了解工程现场及其施工特点 　　一般来说，在建筑工程施工过程中不合理的设计以及施工都会对建筑工程造成巨大的影响，也会加大原计划的工程造价。鉴于此，如果需要对设计图纸进行改变，那么就需要与各方进行协商，然后通过分析与探讨选择一个科学合理的设计方案，并对其加以监督与管理，这样才能够将抽象的设计图纸转变为实际建筑产品，才能够降低工程造价提高工程的施工质量。 　　2.2熟悉设计图纸、充分理解设计意图、正确计算工程量 　　作为一名优秀的概预算编制人员、不仅需要熟悉的掌握定额册中所含工作的内容，还需要明确设计图纸与设计说明之间的关系，深入了解图纸清楚其性质、类型、规模等要清楚工程的性质、类型、规模依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法，了解各类图纸所示部位和它们之间的关系