洛阳楼市年度分析报告2009年度-（最终版）.docVIP

写在前面 大 势 2009年的楼市行情超乎很多人的预料：年初还在“低迷徘徊”，年中已是“放量大涨”，年底则变成了“恐慌性抢购”!短短一年间，国内楼市迅速由低迷转为亢奋，由萧条转为繁荣。 如果单纯从房地产的角度来看2009年的楼市行情，自然有些看不太懂；但如果放在国际和国内的经济大势中去思考，就更容易理解过去一年国内楼市所发生的惊人变化。 2007年底由美国引发的房地产次贷危机最终转变为全球性的金融危机，中国政府果断出手在2008年底推出了4万亿的经济刺激计划，并迅速扭转对房地产的打压政策，赋予房地产拉动内需的重要角色！这意味着，无论如何，各级政府都要确保房地产市场走出低迷。这就是2009年中国楼市的大势。 何谓“势”？势代表着一种方向，凝聚着很多能量，具有难以抗拒的巨大力量。正所谓：大势所趋，势不可挡也。 在中国做房地产从来都不能只关注项目本身，宏观政策的改变往往会对房地产市场带来巨大的变化；同样，在洛阳做房地产也不能只把眼光局限在区域市场，全国市场的改变必然会对洛阳市场产生重要的影响。 只有深入理解宏观政策，全面了解市场变化，才能真正把握房地产大势，从而进行科学决策。坚持这一条，无论是对政府部门，还是开发企业，都具有重要的意义。 而这，正是我们编写《洛阳楼市2009年度分析报告》的价值所在。