推荐建设项目前期工作与项目申请项报告编写.pptx

中国企业联合会培训中心北京专项研修班建设项目前期工作与项目申请报告编写李开孟目录企业投资项目前期工作概述核准制与企业投资项目申请报告的编写企业投资项目可行性研究报告的编写电力项目申请报告编写－以水电项目为例第一部分企业投资项目前期工作概述一、项目周期与投资项目前期工作欧洲联盟对项目周期的划分规划后评价识别实施评估融资世界银行的项目周期筛选评估准备执行 监督评定谈判 申报理事会ADB Project Cycle亚行项目周期Project Identification项目鉴别Project Completion项目竣工PPTA Loan Preparation技援及贷款准备Project Imple-mentation项目实施Loan Negotiation贷款谈判我国项目周期各阶段的活动1、投资意向的提出2、市场研究与投资机会识别3、项目建议书4、初步可行性研究5、可行性研究（项目申请报告、资金申请报告）6、工程咨询评估7、投资决策8、初步设计9、招标投标10、投资准备11、特殊技术方案设计12、施工图设计13、施工组织设计14、施工准备15、施工过程16、生产准备17、中间评价18、竣工验收19、投产运营与投资回收20、项目后评估项目工作量项目工作量曲线项目运营IIIIIIIV项目决策阶段项目准备阶段项目实施阶段项目竣工阶段项目运营阶段项目试生产与竣工验收图例说明项目施工与设备安装项目里程碑设备材料采购4项目设计与融资项目评估与决策项目可行性研究123456项目周期不同阶段的工作量项目阶段性工作项目周期各项活动的特点费用和人力投入开始比较低，然后逐渐升高，在项目的实施阶段，达到最高峰。此后逐渐下降，直到项目的终止。项目开始时风险和不确定性最高，随着任务一项项的完成，不确定因素逐渐减少，项目成功完成的概率将会逐渐增加。随着项目的进行，项目变更和改正错误所需要的花费将随着项目生命期的推进而激增。项目关系人的影响逐步降低。项目周期中的前期工作 一、投资机会研究 二、初步可行性研究 三、可行性研究 四、工程咨询评估 五、初步设计 六、施工准备二、各类前期工作的主要特征 （一）投资机会研究投资机会研究（Opportunity Study），也称投资机会鉴别，是指为寻求有价值的投资机会而对项目的有关背景、资源条件、市场状况等所进行的初步调查研究和分析预测，是项目前期工作中的一种预备性的调查研究；建设投资和生产成本的估算主要是参考类似项目套算，其精确度在士30%左右。 选择投资机会的基本要求： 1、符合合理配置和有效利用资源的要求； 2、符合区域规划、行业发展规划、城市规 划等的要求； 3、符合国家产业政策和技术政策的要求； 4、符合保护环境、可持续发展的要求。（二）初步可行性研究1、概念及特征初步可行性研究（Pre-feasibility Study）,也称预可行性研究，是在机会研究的基础上，对项目方案进行的进一步技术经济论证，为项目是否可行进行初步判断。研究的主要目的是判断项目是否值得投入更多的人力和资金进行进一步深入研究，判断项目的设想是否有生命力，并据以做出是否进行投资的初步决定。 2、初步可行性研究的重点（1）项目目标及功能定位效益目标投资规模目标项目功能定位市场目标定位（2）项目方案构思 项目方案构思是指对未来投资项目的目标、功能、范围以及项目涉及的各主要因素和大体轮廓的设想与初步界定。（3）项目方案初步论证 论证内容： 一是项目的构成，包括产品方案、生产规模、原料来源、工艺路线、设备选型、厂址比较和建设速度；二是比较粗略地估算经济指标，进行财务及经济评价，并采用快速评价法进行社会评价。 （三）可行性研究1、基本概念可行性研究(Feasibility Study)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。 2、主要特点 1、预见性。可行性研究不仅要对历史、现状资料进行研究和 分析，更重要的是要对未来的市场需求、投资效益进行预 测和估算。 2、客观性。可行性研究是在调查研究的基础上，实事求是地 按照客观情况进行论证和评价。 3、可靠性。可行性研究要确定项目的技术经济措施，以保证 项目的安全性和可靠性，同时也要否定不可行的项目或方 案，以避免投资损失。 4、科学性。可行性研究要应用现代科学技术手段，进行市场 预测，要运用科学的评价指标体系来分析项目的盈利能力 和偿债能力，为项目决策提供科学依据。 3、主要作用 1、项目法人投资决策的