凯利和住宅小区综合楼月报.docVIP

工程概况 1．总体简介 序号 项目 内 容 1 工程名称 离石凯利和住宅小区 2 工程地址 吕梁市离石区建设北街 3 建设单位 山西万基房地产开发有限公司 4 设计单位 中核新能核工业工程有限责任公司 2.建筑、结构概况 序号 项目 内 容 1 建筑面积 建筑总面积:28158.56m2 2 建筑层数 地上二十四层,地下两层 3 建筑总高度 70.2m 4 建筑层高 地下二层4.2m,地下一层4.5m 地上一至二十四层为2.9m 5 裙楼 地下一层4.0m，地上一层4.5m， 二层4.2m，三至六层3.6m 6 基底标高 主楼-1.62m裙楼-5.5m 7 抗震设防烈度 6度 8 抗震等级 剪力墙三级 9 砼抗渗等级 P6 11 防水等级 地下室防水等级二级 12 建筑物使用年限 50年 13 结构型式 基础 钢筋混凝土筏基 主体 剪力墙结构、裙楼框架结构 14 钢筋类别 HPB235、HRB335、HRB400 15 填充墙体 地下室Mu10煤矸石砖，地上为加气砼块，M5混合砂浆 混凝土强度等级表 构件名称 楼层范围 混凝土强度等级 对应结构标高 垫层 -11.62m~-11.52m C15 基础筏板 -11.45m~-9.95m C40 地下二层~四层 梁、墙(-9.95~11.46) C45 五层~十层 梁、墙(11.46~28.86) C40 十一层~十六层 梁、墙(28.86~46.62) C35 十六~二十二层 梁、墙(46.62~63.66) C30 二十二层~顶层 梁、墙(63.66以上) C25 板、楼梯 C25 基础设备及其它 C25 3．电气施工概况 电气施工包括强电、弱电、消防 强电由市电引来一路10KV高压电源和备用一台300KW柴油发电机两路电源供电，末端自动切换。供电包括三级负荷：一级负荷包括公共走廊、楼梯间、电梯前室照明、疏散指示照明、消防控制室、消防电梯、消防风机、消防泵喷淋泵、地下层潜污泵、生活水泵等；二级负荷为普通客梯；其余均为三级负荷。正常工作总安装负荷为1140KW。总计算负荷为820KW。 弱电包括电话、有线电视、宽带网、防盗对讲系统、接地系统 消防包括火灾自动报警及消防联动控制系统、火灾事故广播系统、消防专用通讯系统。其中火灾自动报警及消防联动控制系统包括消防栓灭火系统、自动喷水灭火系统、正压送风系统、防烟系统。 4．采暖工程概况 采暖包括住宅部分低温热水地板辐射采暖、办公楼、商铺、设备用房、散热器采暖、通风、防排烟系统。 建筑物采暖总热负荷为701.81KW，本建筑物分为3个采暖系统。 住宅部分：低温热水地板辐射采暖，按机械循环连续供暖、接地下一层换热压泵房，采暖分为高低两区，低区（一~十五层）、高区（十六~二十四层）。 裙房及设备用房部分：普通散热器采暖、接市政府供热网。 2.5给排水工程概况 本工程给排水包括室内生活给水系统、污水排水系统、废水排水系统、雨水内排水系统、压力废水系统、消防栓给水系统、自动喷水灭火给水系统。 水源：生活饮用水引自建筑物西侧市政给水网，消防用水由室外消防水池和屋顶高位水箱供给，建筑物内一、二、三层由市政给水网直接供给，裙楼三~六层、住宅楼四~十二层位加压供水低区，住宅楼十三~二十一层为加压供水中区，住宅楼二十二~二十四层为加压供水高区，分别由设在住宅楼地下一层生活水泵房内的低、中、高区无负压供水设备供给。 本月施工现场安全生产情况 1 为了保证工程质量、安全文明施工，监理人员每天现场检查，发现安全隐患及时整改，本月下达安全监理通知一次，发出监理工作联系一份，召开安全会议一次，监理例会三次，口头多次提出安全整改意见。 2 本月现场主要安全隐患 负二层综合楼西外墙基坑土方有滑塌现象。 塔吊未办理备案手续。 临时用电线路不规范，有几次起火。 现已书面通知施工单位整改。 三、本月工程形象进度及工程进度分析 1、 本月于2月7日应建设单位要求进场，原施工单位作业5天左右，因故退场，现业主自己组建工队施工，施工单位为山西宏图建设有限公司。原计划2月底负二层砼完成。实际工程形象进度为负二层西半于2月29日晚封顶，东半也即将封顶。 2、进度措施及效果分析 2.1监理项目部要求施工单位按建设单位要求编制施工总进度和分阶段进度计划