和春技术学院物业管理系助理教授郭进泰.ppt

楊百翰大學 營建管理 (Construction Management) 營建資料文件 (Construction Documents) 建築圖繪制 (Architectural Drafting) 輕結構系統 (Light Structural Systems) 營建粉刷 (Finishing Methods in Construction) 營建電力系統 (Electrical Systems in Construction) 數量拆解 (Quantity Takeoffs) 機械系統 (Mechanical Systems) 營建時程及成本控制 (Construction Scheduling and Cost Control) 營建專案管理及控制 (Construction Project Management and Control) 不動產理論及發展 (Real Estate Principles and Development) 國外課程 楊百翰大學 其他 (Others) 住宅景觀設計 (Residential Landscape Design) 公部門物業管理 (Public Facility Management) 演講 (Public Speaking) 室內設計介紹 (Introduction to Interiors) 國外課程 喬治亞理工 整合性設施管理 (Integrated Facility Management) Master Degree (Thesis Option): 18學分核心科目；12學分論文及6學分核准的專業選修 Master Degree (Non-Thesis Option): 18學分核心科目及18學分核准的專業選修 國外課程 喬治亞理工 6門核心科目 (18學分) 專業設施管理趨勢 (Professional Trends in Facility Management) 既有資產維護管理 (Maintenance Management of Built Assets) 安全及環境議題 (Safety and Environmental Issues) 設施規劃、專案管理及評估比較 (Facility Planning, Project Management, and Benchmarking) 不動產資產及營收型物業管理 (Real Estate Asset and Income Property Management ) 設施管理財務分析 (Facilities Management Financial Analysis) 國外課程 相關系所 大學部 建築學系 不動產學系 地政系 營建管理系 環境及物業管理系 室內設計學系 研究所 營建管理及物業管理研究所 都市發展與建築研究所 空間資訊與防災科技研究所 國內課程 教學重點 系所屬性 工程相關系所 商管類課程較不完整 物業管理專業課程多屬選修課程 不動產相關系所 必修課程缺乏營建及設施管理相關課程 物業管理專業課程多屬選修課程 國內課程 重點課程方向 第一大類課程設計方向及項目 奠定學生進入商學領域之學術基礎 基礎商學課程: 統計、會計、經濟及管理 協助學生獲取進階商業課程，培養學生未來擔任經理人所必備之技術及能力。 進階之商學課程: 財務學、商業溝通管理、商業資訊系統、行銷及人力資源管理 結論建議 重點課程方向 第二大類 協助學生了解物業管理產業之法令及環境，為進入物業管理專業之重要知識。 社會法學相關課程: 法律概論、商業法令、政府、物業法令、法定鑑價、土地歷史文化、法規架構。 結論建議 重點課程方向 第三大類 引導學生學習物業管理之關鍵技術，讓學生擁有特殊專業知識及技能，未來能自信地投入物業管理產業。 物業管理專業性課程: 物業管理概念、營建學、物業管理學、土地使用規劃與控制、物業鑑價、物業開發、進階營建、物業管理、設施管理、資產管理、物業投資、物業專題研究。 結論建議 結論 未來教育物業管理人才的重點方向 人才培訓 工程學術背景人員: 需重視商管及法令類課程補強及加強專業物業管理訓練 不動產學術背景人員: 需補強設施管理及營建相關課程 人才培養 並重三大類課程，並加強產業實務訓練 產業發展需仰賴市場與人力供需均衡發展，全球及國內的物業管理市場供給正蓬勃發展，國內物業管理產業所需人力供給問題，相信在各個物業管理相關教育機構共同努力下，，能為國內物業管理產業提供穩定的人才供給管道。 結論建議 物業≠物流 Property or Estate 宋朝：物者動產，業者不動產。 所有與建築「物」使用有關「業」務。 結論建議 物業管理 物業管理 Property management 設施管理 Facility