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在外来投资者春节座谈会上的讲话朋友们：大家好！　　至此新春来临之际，能与大家一起座谈，感到非常高兴。根据政府安排下面我就全市去年城市建设和管理情况及今年的工作管理工作思路作一个简要的介绍：　　去年，我市在市委、市政府“工业强市、城建兴市、环境立市”三大发展战略的指导下，强调以规划为先导，管理为基础，协调服务为重点，进一步加大基础设施建设投入的原则。按照既定工作目标，全面推进城市建设和管理工作健康、有序的向前发展。全市城镇化水平达到27.62%，比前年提高了1.52％。并在几个方面取得了成绩：　　一是规划方面。初步完成《福泉市总体规划》修编以及《福泉市古城保护规划》、《市区近期建设规划》、《洒金谷风景区总体规划》规划。从更有利于城市景观改善角度出发，配合房开企业完成了多个小区修建性详规，其中三个已付诸实施，使城市建设规划有了保证。全年共批准建设用地23.57万平方米，建筑面积22.44平方米。有效地促进城市各项建设项目有序发展。二是房地产方面。制定和完善了房地产行政管理制度，公开办事程序，办理期限、收费标准及投诉方式。进一步规范土地交易和房地产市场交易行为，加强房地产开发企业管理，完善土地利用制度，提高全市房地产开发水平。今年我市新开发商品房面积6.7万平方米，总投资5324万元，各种商品房的销售走向正逐步看好。三是基础设施建设方面。全年市政府共投资近2000万元，启动马遵公路马福段道路改造工程建设和完成金钟路道路建设工程以及碧桂广场建设工程等基础设施建设。　　今年我市城市建设一是以行政中心南移的新区建设和以弘扬古城文化、三丰文化的旧城改造为重点，结合洒金大道两旁的土地开发建设，进一步加大基础设施建设投入。为此，除财政再加大投入外，我市将实行政银合作，通过举债来保证建设所需资金。二是从完善土地市场交易制度和房地产一级、二级市场入手，提高土地的利用效能，保护投资者的合法利益。进一步与各银行部门协商，加大个人贷款能力，提高贷款额度，延长贷款期限，促进住房消费。三是推行市政公用事业产业化经营。多渠道筹措资金，盘活国有资产存量，提高城市资产的使用效能。全方位的促进城市建设各项事业的发展。四是将加大城市规范管理力度，为此，我们将从综合执法局内部整顿入手，开展内练素质，外树形象活动，严格执法，严格查处。　　今年在市委、市政府的领导下，并在新的城建工作思路指导下，福泉城市建设工作必将进入一个稳定，持续、有序发展阶段。希望在大家共同努力下把福泉建设得更加繁荣。最后借此机会，向大家拜一个早年，祝你们新年快乐，全家安康，过一个愉快、祥和的春节。