厦门中航城·国际社区品牌体系规划及2014年推广报告.pptxVIP

多条产品线各自为阵的推广，缺少整盘统一形象的串联。 从长远看，此类推广只是完成节点信息发布，稀释了有限的营销资源，大盘形象并未得到持续性的巩固与叠加、填充与发展。;无数先例告诉我们，去除物理价值与通货膨胀之外，缺少长期的品牌形象，溢价空间与溢价能力就会变得十分困难。 基于此，前期沟通中，已就中航城正式步入“品牌运作”达成方向上的一致。;中航城·国际社区 品牌体系规划及2014年推广报告;Part1 中航城·国际社区的品牌模型;奢侈品品牌架构——金字塔模式;奢侈品品牌架构——银河模式;从品牌组合的角度看，一个企业在一个产品类别中，如何将品牌资产极大化的能力是评估品牌组合的条件。 因此，2014年红鹤认为应选择HERMES的银河模式，产品统一在中航城品牌之下。 同时，在产品量级提升，价格存在层次的情况下，但留在塔尖(进入门槛仍需标榜)。;中航城产品价格阶梯表;以此为前提， 2014转型阶段该怎么做？ 全年的系列主题是什么？;Part2 中航城·国际社区的品牌定位推演;Part2.1 中航城价值体系梳理;地脉 全球华侨的国家旗帜领地 ▌全球侨乡文化集美站 集美区是著名的侨乡和风景旅游区，旅居海外的侨胞有七万多人，占厦门35万的20%，分布于78个国家和地区。 ▌华侨旗帜、民族光辉——陈嘉庚 爱国华侨领袖、企业家、教育家、慈善家、社会活动家、为辛亥革命、民族教育、抗日战争、解放战争、新中国的教育作出卓越贡献。 ▌侨乡情结与文化景点 陈嘉庚故居、陈嘉庚陵园-鳌园、鳌园归来园、嘉庚公园，根深蒂固的侨乡情结。;规划 世界级百亿大城，六大市级配套群 ▌6平方公里，延续嘉庚风貌的集美新城核心区 7万常住人口，550万平方米总建筑面积，融合中西审美文化，3-5年建设初步成形。 ▌650亿行政史诗级投资 温泉旅游休闲区、文化心区、行政区、精品消费、体育区、生态景观公园、对台文化创意产业园区、文教集中区、生态滨水社区、滨水田园高尚社区、物流港区等。 ▌集美区政府驻地-六大市级公建配套 市民中心、科技馆、诚毅书城、诚毅图书馆、嘉庚艺术中心、商务中心。 ▌三大国际知名设计机构 美国RTKL、德国欧迈、日本日建对新城进行规划设计。;交通 地空海陆跨城际交通，岛内外通衢中枢地 ▌1号线-城铁专站经停 轻轨1号线经停，接驳岛内地标，多条BRT线路可选。 ▌15分钟-衔接岛内外 杏林大桥、厦门大桥、集美大桥。 ▌25分钟-跨城际交通圈 厦门北站，厦门高崎国际机场、福厦铁路、厦漳高速，乃至未来大嶝岛机场，亦拥有优势。 ▌大城规划，成熟车道公路网 海翔大道、沈海高速、数十条大型公交线。 ;生态 亚太区地标博览园，九大岛屿世界级湾区 ▌中国国际园林花卉博览会-厦门园博园 28亿元打造，集美中洲岛，亚洲最大水上生态主题博览园，6.76平方公里（陆域超过3平方公里）。分为主展区、生态湿地公园、水景及水上运动、温泉度假村。极具集美文化、厦门历史特色。 ▌ 9个岛屿、两个半岛，6.76平方公里厦门西湖，26公里环杏林湾景观带 31平方公里杏林湾，五个为展园岛屿，四个小岛为生态景观岛。26公里湖岸线，30米-100米边际绿化带。2100米长带状景观公园，从大门向大海深处延伸。 ▌中国最大的园林桥梁建筑群，华南片区最大型音乐喷泉 14做桥梁（拱桥4座、梁桥7座、钢箱梁桥3座） ▌中国古典园林流派，10大主题园区 北方园、江南园、岭南园、民族风情园、国际园、闽台园等10大园区。1500种植物。;休闲 大都会中心，缤纷主题休闲带 ▌闽南第一高楼261.9米，杏林湾商务运营中心-12号楼 福州世贸中心（273米）在建。闽江北岸B7地块（300米）规划中。用地面积18169.4平方米，总建筑面积159380平方米， 1-4层为商业部分、5-53层为办公部分、54层为观光大厅。 7级抗震地标。 ▌全球最大-新加坡灵凌国际马戏城 10万平米，10亿元投资，1号线经停，预计年接待300万人次。灯光设计为北京奥运会开幕式团队，舞台机械和多媒体设计为央视春晚团队，中国杂技家协会副主席、亚洲魔术联盟主席、中国马戏领军人物戴武琦先生领衔导演。欢乐梦剧场，填补厦门夜间游乐空白，厦门夜间旅游目的地。 ▌集美塔，中国第二高仿古塔建 79.5米，1.4万平米，30吨纯铜，与杏林阁构成“姐妹塔”，景观制高点，集美人文地标。 ▌五星级酒店群、医院养生资源 天沐温泉旅游度假村、厦门第一医院、厦门第二医院等;教育 集美历史砥柱，百年文脉国际学院群 ▌集美学村-国际级百年学院群 1919年始建（迄今100年），侨生摇篮，厦门的国立西南联合大学，厦门的侨乡教育精华。南中国最大的学院集群区。包涵“厦门水产学院、集美航海学院、集美师范专科学校、福建体育学院、集美财经专科学校、集美归国侨学生补习学校（华侨大学华文学院、嘉