施工现场质量专项整改方案1.doc

中海誉城三期土建施工质量专项整改方案 根据总包合同施工质量控制要求，项目部进场后针对中海誉城三期项目召开了质量控制会议，项目部采取以下措施，确保项目部在后期施工中有较大的改观。 一、技术方面： 1、目前出现质量缺陷及防治措施： 钢筋混凝土工程 通病名称、现象 防 治 措 施 混凝土表面裂缝 防：(1)按施工规程及时进行养护，浇筑完毕后12h以内加以覆盖和适当浇水，浇水时间不少于7d(对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不少于14d)。大体积混凝土如初凝后发生表面风干裂纹，应进行二次抹面或压实。 (2)所有水泥必须经复检并报监理工程师审查合格后才能使用。 (3)对大体积混凝土在浇捣前务必制定妥善的温控方案，控制内外温差在规定值以内。气温变化时应采用必要的防护措施，如覆盖保湿棉。 (4)按设计及规范要求配置构造钢筋和加强筋 楼板厚度不一致 防：(1)支设模板前，各工区测量人员在钢筋或钢管上打出模板标高控制点，并由项目经理部测量人员进行复核，操作工人按标高控制点引线控制支模标高，各工区技术人员跟踪复核检查，同时项目经理部管理人员同步进行跟踪复查。 (2)浇筑砼前将标高引测到模板或钢筋上，砼操作工人拉线进行标高找平，保证砼楼板厚度及平整度，浇筑时，各工区技术员和项目经理部派相关技术管理人员同步进行值班，确保砼浇筑质量。 (3)模板架支撑地面压实硬化，无条件可采取其它措施，砼浇筑前，有各工区技术负责人组织相关技术人员对模板架进行预检，合格后再报项目经理部技术人员进行复检并报监理工程检验，确保安全后才能进行砼浇筑。 抹灰工程 通病名称、现象 防 治 措 施 空鼓 （墙面抹灰局部产生脱离空鼓） 认真做好基层处理，表面清理干净；混凝土墙面光滑，应适当凿毛，或粉一道甲基纤维素；墙面或基层应浇水湿润；抹灰砂浆应保持良好的易性和粘结强度，尽量不使用外加剂。 板安装高低差不应大于5mm；墙面抹灰前应将门窗口与砖墙间的缝隙砂浆塞严；水泥砂浆面层应加强养护不少于7天。 抹灰面不平，阴阳角不垂直、方正（表面凹凸不平，阴阳角不直，不成直角） 按规矩将房间找方、挂线、找垂直和做灰饼；在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检查角的方正。 砌体工程 通病名称、现象 防 止 措 施 导墙和砌体不在一个面上、胀模、内有泡沫板等 砌体施工前，放线人员认真核对轴线，确认无误后，再支导墙模，支模前将导墙内砸毛并清理干净，然后再按导墙尺寸加工好的模板支模成型，加固到位，再浇混凝土。 内墙砖当外墙砖混用 本工程规定内墙砖使用应是短边壁厚≧10㎜，容重为800kg级，抗压强度不小于2.5MPa砖；两短边壁厚≧25㎜，容重为1000kg级或容重为900kg级两短边壁厚≧15㎜，抗压强度不小于3.5MPa砖用做外墙 干砖上墙，砌体粘贴不良（砖未浇水湿润，采取干砖砌筑，砖与砂浆出现粘贴不牢现象，降低砌体强度） 建立专人在砖堆上浇水；瓦工应带水壶，先浇水湿墙，后铺灰浆砌筑；坚持戴指套砌筑；建立干砖上墙，推倒重砌的制度。 二次结构成型质量差 先绑好构建内钢筋、放好垫块，最好在模板与墙体接触处粘一道双面胶。在浇筑二次构建时，二次构建模板浇水彻底湿润，放入混凝土后，然后再用钢筋头来回振捣密实。 拉皮数杆、砂浆不饱满（砖层水平灰缝饱满度低于80%；竖缝内无砂浆，有瞎缝） 砌砖尽可能采用和易性好，掺加塑化剂的混合（微沫）砂浆砌筑，以提高灰缝砂浆饱满度，改进砌筑方法，避免采用推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广浆法，挤浆法，“三一砌筑法”（即使用大铲、一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法），严禁用干砖砌筑墙。 落水管、立管预留洞处漏水 通病名称、现象 防 治 措 施 由于落水口和立管的预留洞修理时，垃圾未清理干净，未充分湿润和细石砼未浇筑密实等原因，造成漏水 落水口应比楼地面和阳台地面及屋面防水层低10—15mm。且做成盆子形口。 2、质量缺陷防范措施： 2.1 砌体裂缝防治技术措施 ?8mm钢筋网片且伸入墙体不小于00mm；C20，厚度不小于80mm的构造柱，墙高中部增设厚度为12Omm与墙体同宽的钢筋砼混凝土腰梁。 0mm时必须采用钢筋混凝土浇筑。 300mm钢网进行加强处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。 10%-15%。 砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉接筋敷设符合要求砌体灰缝饱满密实 7）、砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。 1.4m处、1.4m以上分二次砌筑，应留置不少于5～7天的间歇期）。用细石混凝土，。 30d后再抹灰，并不得少于20d。 当门窗洞口上至梁底距离小于200mm时，门窗过梁应与结构梁整浇。 严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在