小区交接时应接验的资料精选.docVIP

项目移交时应接验的资料 一、综合资料 （一）小区规划红线图、规划总平面图（含道路）； （二）小区给、排水和热力工程室外管道竣工图、竣工资料； （三）小区供电、电讯、安防工程竣工图； （四）小区消防工程总平面图、验收意见书； （五）小区天然气工程竣工图、竣工资料； （六）小区道路工程及道路照明工程竣工图、竣工资料； （七）小区雨、污水管网等市政配套设施工程竣工图、竣工资料； （八）小区园林绿化、道路铺装、小品布置工程竣工资料； （九）配套工程竣工资料（包括：人防工程竣工图、竣工资料；地下车库竣工资料；电梯出厂资料、安装验收报告、检验报告；环卫站吊装设备工程竣工资料）； （十）报建资料（包括：用地规划许可证、土地使用许可证、建设工程规划许可证、拆迁许可证、消防审核表、消防审核表、计划批准文件、工程质量监理合同、招投标书、工程质量监督书、建设条件意见书、商品房预售许可证、物业管理委托书、工程备案手续）； 二、小区内每栋楼宇竣工图 建筑工程竣工图； 结构工程竣工图； 安装工程竣工图； 要求：竣工图纸必须和已竣工建筑相一致，图纸完整、清晰、有竣工图标、为蓝图。 三、小区内每栋楼宇竣工资料 土建工程竣工资料（见附件一）； 给排水、暖通工程竣工资料（见附件二）； 电气工程竣工资料（见附件三）； 工程验收竣工备案资料（见附件四）； 四、监理资料 工程监理委托合同书； 监理计划； 监理实施细则； 测量核验资料； 检查实验资料； 工程变更资料； 监理工作联系单； 监理会议纪要； 来往函件； 监理日记； 监理月报； 工程质量缺陷与事故处理文件； 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告； 监理工作总结，应包括内容有：工程概况、监理组织机械、监理人员和投入的监理设施、合同履行情况、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议、关键部位照片及其它； 附件一：土建工程竣工资料 基础工程竣工资料 1、施工组织设计 2、设计施工图 3、技术核定单 4、设计变更通知单 5、进场设备报验单 6、技术复核记录 7、技术交底 8、施工测量放线报验单 9、工程测量定位记录 10、测量复核签证 11、高程测量复核签证 12、工程开工报审表 13、基础工程开工报告 14、基础工程报验单 15、基础工程交工验收证书 16、主要材料准用证 17、混凝土配合比试验报告 18、混凝土开盘签定 19、混凝土浇灌申请 20、主要材料出厂合格证及检验报告 21、砂、石检验报告 22、钢材质量证明书 23、钢材机械性能检验报告 24、焊条材质证明及合格证 25、钢材焊接试验报告单 26、分项工程质量检验评定表 27、混凝土试块强度汇总表及评定记录 28、混凝土试块抗压试验报告 土建工程竣工资料 1、单位工程保证资料核查表 2、单位工程观感质量评定表 3、单位工程实测实量表 4、中标通知书 5、建筑施工许可证 6、建筑施工合同 7、开工报告、竣工报告 8、工程质量保修书 9、施工组织设计 10、图纸会审纪要 11、工程设计变更通知单及质量事故处理记录 12、技术核定单 13、技术交底 14、技术复核 15、主要材料、设备的出厂合格证及复试报告 16、新材料、新工艺的鉴定合格证 17、门、窗的三防试验报告 18、屋面测漏合格报告 19、卫生间、厨房等有给排水管道房间的闭水试验报告 20、半成品及构件出厂合格证（包括应附的资料） 21、普通混凝土用砂、碎（卵）石试验报告 22、混凝土、砂浆配合比试验报告 23、外加剂合格证 24、焊剂、焊条合格证 25、建筑物定位、测量复核记录 26、沉降观测记录 27、回填土干容重测试报告 28、工程地质勘探报告 29、混凝土强度评定 30、混凝土抗压强度试验报告 31、混凝土抗渗强度试验报告 32、砂浆强度汇总及评定 33、砌筑砂浆试块强度试验报告 34、钢材焊接试验报告 35、特种作业操作证 36、地基验槽记录 37、隐蔽工程验收记录 38、结构验收报告及房屋结构安全检测报告 39、分部分项单位工程质量评定表 40、竣工后的节能试验报告 41、竣工后的室内空气质量合格检测报告 42、竣工后的水质检测报告 43、文物勘探报告 44、施工日志 附件二：给排水、暖通工程竣工资料 1、技术交底记录 2、安全交底记录 3、图纸会审记录 4、设计变更 5、工程联系单 6、隐蔽工程验收记录 7、管道压力试验记录 8、管道系统清洗（吹扫）记录 9、管道灌水试验记录 10、通水通球试验记录 11、质量检验评定表 12、材料合格证、检验报告 附件三：电气工程竣工资料 1、技术交底 2、图纸会审记录 3、工程联系单 4、隐蔽工程验收记录 5、避雷针（网）及接地装置分项工程评定表 6、配管及穿线工程质量评定表 7、照明器具安装分项工程质量评定表 8、电器接地电阻、防雷接地电阻测试报告