2009长春地产春季发布会.doc

网络兼职：ｗｗｗ．ｂｅｉｒｅｎ．ｉｎｆｏ 2009长春地产春季发布会 时间：2009年3月30日 09：00—11：00 地点：长春香格里拉大饭店二楼多功能厅 主题：2009长春地产春季发布会 主持人：各位现场的嘉宾，各位朋友大家早上好。感谢各位前来出席2009长春地产的春季发布会。在这里再次欢迎大家出席我们今天的发布会！在一年之后，又一次来到长春，和我们长春各位地产界的精英共同面对面的对话。去年4月的时候，这样一个创新、开放、学习意识非常浓厚的群体有过一次非常浓厚的交流。很多的专家学者给我留下的印象非常深。得到一个理性的判断:2008年长春的地产将会是理性繁荣的一年。初春已经到来了，在这样一个特别的时刻，长春地产新的一年的大幕已经拉开。同样在今天这样一个现场，我们还会有一次专业系统的发布。是我们长春地产传媒业届的第一传媒房地产报社，购房者、房地产开发商、政府机构、售楼处、各界的数据，在今天的现场和各位有一次真诚地交流。今天的发布会，应该说所有的发布数据和在座的各位息息相关。首先我们来分享这样一个数据，是中新社发布一个消息，2008年中国土地的出让总收入是9600亿元，这样一个数字和2007年数字相比锐减了不少，2009年这样的数字有什么变化，这样的发展趋势对于09年长春的地产会有什么样的影响。 接下来正式开始今天的发布， 首先请到第一位嘉宾长春市国土资源局的副局长李城远先生。掌声欢迎！ 李城远：各位领导、各位朋友们大家上午好！在这万物复苏的季节，共商我市房地产发展大计，起到巨大推动作用。在许多重点目标都取得了新的突破，这些成绩的取得离不开示威市政府的高度重视和领导。支持和绑住，在这里代表长春市国土据给予我们极大关心关注和爱护的企业届的朋友们表示衷心的感谢。一年之计在于春，如何谋划好我市地产业的发展是我市同仁们共同四扩的问题。具体将做好以下五项工作。 一、提高保障发展能力上取得新突破，继续采取积极错事，切实保障扩大内需项目、城市发展项目。尽快形成项目增量和投资增量。今年工增土地4000多扩大城市发展空间，确保发展需求。积极改善用地审批程序及确保形成有效供给，有利打造保障和科学发展的新机制。 二、提高土地节约用地水平上，全面落实在市委十一届四中全会中、工业向园区集中，农民向城镇集中的政策。科学配制不同类型和规模的企业用地，提高企业综合项目，加大存量力度。和深度开发，值此鼓励标准化厂房建设，加快推进农村建设减少和城镇增加。 三、提高土地市场化运作水平取得新突破力度。继续实行显早元后出样，确保土地职能发挥到位不断提高政府对土地市场的调整能力。民生用地有限供应工业用地按生供应，灵活掌握出样规模和节奏方式。加快建立城乡统一的建筑用地市场。 四、提高耕地保护水平取得新突破，全面构建耕地保护目标共同责任机制，纳入政府考核，134.1万公顷，加快推进土地开发整体，确保耕地平衡。处分办法，违法占用耕地面积占当年新增占地总面积达到15％以上的对政府主要领导实行问责。维护用地欢迎，五是保障民生取得新突破，先安置后拆迁的模式。切实做到亲情安置，当期回迁率达到100％。各位领导同志们，尽管当前形势很严峻，但我们坚信示威市政府的坚强领导，一如既往应南而上，更大积极的心态，更加主动的服务努力为全市经济社会提供平稳较快努力做出新的更大的贡献！谢谢各位！ 主持人：谢谢李局长的发布。介绍了长春市2009，相信大家眼前呈现的是09年长春地产开发和交易的一副新的图景。为了大家更明确地看到未来长春土地开发的发展轨迹，为大家做一个权威的发布， 掌声欢迎长春市城市建设开发管理办公室副主任刘世文先生有请！ 刘世文：各位同事、各位朋友大家上午好，今天我没有准备稿件，我想和大家谈一谈我们2008年过去了，2009怎么办？这个是我的基本想法，并且有一些构想已经向市政府领导进行了汇报，下面结合实际讲三个基本。2008年已经过去三个多月了，回顾2008年和2009年第一季度以来，长春市房地产现状形势总的看来很好。充满变数、趋于回暖，用季节形容的话，2008年以前是夏季。2008年的9月份到今年一月份为止，这块应该是冬季，二月份以来到现在应该是春季。房地产到底是一个什么现状呢？2008年它有一个变数。2008年房地产开发市场基本情况我认为是好的。全年计划在城区内施工面积是620万，实际施工在市区范围内施工了1080万，超额完成了460万，占