中国收购京市中心中关村高新科技区商业物业项目.pdfVIP

新聞稿 SOHO 中國收購北京市中心中關村高新科技區商業物業項目 作價達8.9 億元人民幣 - 有關項目將命名為中關村 SOHO ，是SOHO 中國自上市以來收購的第四個 大型項目，標誌著公司銳意開拓，進軍北京另一個充滿商機兼飛速發展的商 業中心區。 - 中關村SOHO 位處北京黃金地段，其上乘的設計及建築素質，與公司的品牌 及銷售／市場推廣策略圓融配合，相輔相成。 - SOHO 中國坐擁充裕現金，優勢盡顯，讓公司在低迷市道下依然可積極執行 其收購策略和活動。 （香港，二零零八年八月三十一日）－－ 中國領先的商業房地產發展商SOHO 中 國有限公司 （“SOHO 中國＂或“公司＂；股份代號：410 ）今天宣佈，已經就收購 北京中關村的一項商業項目達成協議。有關項目坐落策略性商業地段，將重新命名為 “中關村SOHO＂，是一個寫字樓與零售綜合項目，總樓面面積與寫字樓和零售銷 售面積分別達58,850.44 平方米和44,208 平方米。在符合相關合約條款後，SOHO 中國將以8.9 億元人民幣的價格，向中冶新奧正誠房地產開發有限公司（“中冶＂） 購入該項目。 中關村SOHO 是SOHO 中國自上市以來收購的第四個大型項目，標誌著公司銳意進 取，在北京另一個充滿商機兼飛速發展的商業中心區立下橋頭堡。一直以來，SOHO 中國在北京東區的中央商務區開拓其大部份項目，中關村SOHO 將是公司於北京西 區優越地段發展的首個項目，讓 SOHO 中國的現有項目組合更見多元。中關村一貫 擁有“中國硅谷＂的美譽，吸引不少高新技術企業總部和調研中心進駐，如微軟、聯 想、新浪和百度等。中關村商業氛圍濃厚，商廈設計現代化，租金收入處於高水平， 具有優秀升值潛力。 中關村SOHO 的建設工程預計將於二零零八年年底竣工。項目由德國建築師設計， 樓高十三層，並設有四層地庫，建築高度為五十米。跟 SOHO 中國其他項目如出一 轍，中關村 SOHO 地處便捷，兩條地鐵線（地鐵十號線及計劃興建的地鐵四號線） 信步可達。 SOHO 中國行政總裁張欣表示：「公司財務狀況強勁，讓我們得以與急欲尋找可靠 品牌把項目帶到市場的中冶，從容達成協議。我們的執行能力強大，在取得這個極具 潛力的項目，將其收歸 SOHO 品牌旗下以後，即能為其創優增值，賦予更新意義。 中關村可謂北京西部的中央商務區，是公司進一步擴展版圖，為不斷壯大的中小企業 社群提供更佳服務的理想據點。」 SOHO 中國主席潘石屹續稱：「收購中關村SOHO 項目符合SOHO 中國一貫的業務 發展策略與目標。項目的基要元素，當中包括優越地理位置、領先的設計與建造素質， 以至產品的獨特性，莫不達致公司的收購標準，與我們的品牌及銷售／市場推廣策略 圓融配合，相輔相成。我深信，公司的市務推廣和銷售團隊，定能在繼三里屯SOHO 項目創下彪炳銷售數字後，於中關村 SOHO 中進一步展示實力，再下一城，續創佳 績。」 SOHO 中國會將中關村SOHO 的室內設計和裝潢升級，把其打造成為中關村區內的 商業地標。在完成土地使用權轉讓事宜和取得相關許可證後，SOHO 中國計劃在二 零零九年第一季度開展中關村 SOHO 項目銷售攻勢，有關銷售收入當於二零零九年 入帳。中關村SOHO 將是SOHO 中國在北京城市中心的第十個商業項目。 # # # 關於SOHO 中國 SOHO 中國創立於1995 年，是於北京市中心區發展高檔商用物業的品牌發展商，市 場的領導者。公司一貫與國際知名的建築師合作，把嶄新設計理念銳意轉化為極具創 意的地標項目，廣泛吸引房地產投資者和國內客戶群的目光。 2007 年 10 月8 日，SOHO 中國成功於香港聯合交易所上市，成為國內私營企業以 至亞洲商業房地產發展商中最大的招股上市項目。2006 年和2007 年，SOHO 中國 連續兩年被《財富》雜誌（中文版）選為中國“最受讚賞的公司＂。 如有垂詢，請聯絡： 北京 SOHO 中國 韓杰（Zach Herold ） 電話：(86) 10 5878 8159 電郵：zachherold@ 博然思維 班安祖（Andrew Browne ） 電話：(86) 10 6566 4921 電郵：abrowne@ 香港 博然思維 盧志倫 電話：(