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养殖场租赁协议书出租方：承租方：为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《经济合同法》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址位于，建筑面积平方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关……第二条、租赁期限租赁期为15年，自**年月日至**年月日止。租赁期满甲方有权收回该猪场，乙方需要继续承租该猪场的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重禽新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优ι先承租权。第三条、租金数额、结算方盥式及缴纳期限1、租金每年为元人民币2、租金缴纳时间：第一年租金在签订徊本合同时一次性交清，如乙方到时违约而屣不租赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲俄方所有。以后每年租金在当年12月底前袷一次性交清。直至本合同结束为止。3疣、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开迪具相关的收款凭证。第四条、租赁财产墩1、租赁期间，所有租赁财产的维修与霉保养由乙方负责，一切维修保养费用均由三乙方承担。2、甲方将猪场交给乙方后②，自愿将猪场内原有设备给乙方使用，在崞租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导啦致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如坟合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。两3、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方招根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍莸。4、租赁到期后，甲方同意乙方自行鲋处置租赁期间乙方添置的新设备。第五贾条、出租方与承租方的变更1、租赁物饼在租赁期间发生所有权变动的，不影响租Ⅵ赁合同的效力。2、租赁期间甲方将租唱赁财产的所有权转移给第三者，应书面告化知乙方。所有权转移后，租赁财产所有权鲫取得方即为本合同的当然出租方，享有原裱出租方享有的权利，承担原出租方承担的驴义务。3、租赁期间，乙方如欲将猪场灏转租给第三方使用，必须事先向甲方申请崞，由第三方书面确认，征得甲方的书面同询意，取得使用权的第三方即为本合同的当喑然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方遮的义务。第六条、双方义务1、甲方驯在**年月日前将猪场交于乙方租赁使用裱，交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全阗部出售完毕。2、租赁期间水电费每月映由乙方交予甲方，由甲方缴纳乙方若申请む安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治碚安、环保等问题。4、甲方应尽可能协邱助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策归乙方所有。5、租赁财产由甲苴方负责保险，凡因不可抗拒因素引起的租Ⅸ赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但湓应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。皂6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化源面貌，做好租赁物整体和局部的卫生整洁邵工作。7、乙方向甲方承诺租赁该猪场镪作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内桉未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约藓定的用途使用。第七条、违约甲乙双舵方如有一方违反本合同，处以万元的违约熬金，于违约后15日内付清，并终止合同培。第八条、其他1、因政府政策或环采保要求对猪场实行关、停、并、转时，政趟府对猪只、场内设施、设备。2、租赁踮期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致堀猪场失去养殖功能，乙方有权终止合同，恍甲方退还乙方未到期的租金。3、未尽谐事宜由双方协商解决，协商不成时，任何唇一方均可向人民法院起诉。本合同一式二莒份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方乙方签约日期：