哈尔滨市租房协议书.docxVIP

PAGE8/NUMPAGES8 企业物资供应区域联合工作座谈会上的致辞 中原地区企业物资供应区域联合工作座谈会上的致辞 各位领导、各位来宾: 今天，中国石化在郑州召开中原地区企业物资供应区域联合工作座谈会，值此，我代表中原油田,向前来出席会议的物资装备部各位领导，向参加会议的7个中原地区石油石化企业的代表，表示热烈地欢迎！在这样一个收获的时节，大家前来参加区域联合座谈会，共同回顾和总结中国石化在区域联合方面积累的宝贵经验，产的租赁期为_________年，暂:请记住贤我站域名/ 以上租赁期限的起始时间为～暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接裼时间为准，若甲方与开发商签订的本房产劢的买卖合同实际交房时间在______厉___年_________月____伤_____日之后，本合同的租赁起止时某间顺延。 第三条房屋交验 甲方授权乙沣方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接薇手续，该交接手续亦视为甲乙双方的交验愣手续。 因乙方经营需要，可以对本房产坚的功能进行调整，交房之前，在以书面形女式告知甲方之后，可以直接要求____：_____公司进行有关内部装修、配备槟方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终摊止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。 第廴四条房屋租赁使用管理 1、租金标准：廨租赁期间，年租金标准为人民币_________元，折合月租金标准为人民币钪_________元。如本房产的实际呖面积与本合同约定面积有差异的，租金标＠准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。 2、租金支付时间及方式 在月度期满五个工作ム日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________；薮户名为：_________；账号为：安_________.若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款杖的银行。 若以非银行按揭方式购买的，踟甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。 甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖洋合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分孰二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷豉款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还跣款期开始，乙方应按期将应付租金直接转Ｄ入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租舔年度终了后一个月内支付。 第五条甲方淡权益 1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型___预______套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费世、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五臁一、国庆节、春节、双休日等国家法定节涓假日以及根据政府通知的节假日的调整日旅。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙焰方及经乙方认可的相关企业在国内其他著ⅴ名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使芰用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以钩乙方的书面通知为准。 2、在免房费住钕宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时鳐享有下列优惠折扣房价：_______桁__.乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优〉惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话②形式告知，由此引起与上述条款不一致的榈，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可〃以享受超过普通客户的价格优惠。 3、鸢_________天的同类型公寓免房柱费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，揣酒店实际收取的房费在扣除20%的相关秉税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给涛甲方。 4、如甲方自行组织客户按超出垢乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价懂格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。 5、跸甲方享有上述第1项、第2项、第3项权⒚益，可以指定或授权任何第三方享受，以骏持有乙方发放的会员卡为准。 上述第3察项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租喊金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。 第六条租赁期间的房屋修缮和嵴装修。 修缮房屋由乙方负责。修缮范围槭和标准按建设部有关规定执行。 乙方因迈使用需要，可以对承租房屋进行装修，但躜不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。誉所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，饴所有权归属甲方。 第七条租用期间的房女屋使用管理 在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法骟经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不绰得因自身委托单位的原因，影响甲方的收り益。 租赁期内，乙方经营中所 发生的沂管理费和经营费用均由乙方承担。第八条租赁双方的变更 1、如甲方按法定程序枰将房屋所有权转移给第三方时，甲方有义锴务告知该第三方有关本房产的租赁事实及颦全部详细情况，本合同对新的房产所有者蛆继续有效； 2、甲方出售房屋必须提前蚬一个月以书面形式通知乙方，在同等条件ㄋ下，乙方有优先购买权