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PAGE8/NUMPAGES8 哈尔滨市租房协议书下载 出租方：_________ 承租方：_________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在__________________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________；出租给乙方使用。 、商务房、双套房四种） 第二条租赁期限 双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从____魈_____年_________月__惶_______日起到________桩_年_________月______赜___日。每年的_________月洙_________日至次年_____磁____月_________日为一个彪出租年度。 以上租赁期限的起始时间为厅暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接艚时间为准，若甲方与开发商签订的本房产癯的买卖合同实际交房时间在______鼢___年_________月____业_____日之后，本合同的租赁起止时ヱ间顺延。 第三条房屋交验 甲方授权乙切方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接襞手续，该交接手续亦视为甲乙双方的交验髭手续。 因乙方经营需要，可以对本房产台的功能进行调整，交房之前，在以书面形喳式告知甲方之后，可以直接要求____敏_____公司进行有关内部装修、配备圊方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终妃止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。 第态四条房屋租赁使用管理 1、租金标准：鲫租赁期间，年租金标准为人民币____践_____元，折合月租金标准为人民币俺_________元。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标裼准不作调整。乙方依照本条约定应承担的解租金之外的义务，也不作调整。 2、租铩金支付时间及方式 在月度期满五个工作理日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________；獾户名为：_________；账号为：蔑_________.若甲方有办理银行绨按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款筱的银行。 若以非银行按揭方式购买的，蚁甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。 甲方因购买本房产而签订的《商品房买鹌卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方顺分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与煲贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的貉还款期开始，乙方应按期将应付租金直接圭转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出伧租年度终了后一个月内支付。 第五条甲阁方权益 1、在租赁期内，甲方所出租的妒每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓________裘_天的权利，在这期间，甲方不需交纳房该费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、栏五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整揶日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在沣乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他屋著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店昕使用，同时享有本条第2项约定之优惠权”益，具体可享用的酒店及可享用的天数，秤以乙方的书面通知为准。 2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同突时享有下列优惠折扣房价：_________.乙方将根据市场的变化及季节的导更替适时修订业主优惠计划，并据此制订梃优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电り话形式告知，由此引起与上述条款不一致鸫的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方创可以享受超过普通客户的价格优惠。 3手、_________天的同类型公寓免黔房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住矿，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。 4、如甲方自行组织客户按超铨出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠ヰ价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。 5藩、甲方享有上述第1项、第2项、第3项褥权益，可以指定或授权任何第三方享受，巛以持有乙方发放的会员卡为准。 上述第锥3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随彝租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。 第六条租赁期间的房屋修缮⑧和装修。 修缮房屋由乙方负责。修缮范棒围和标准按建设部有关规定执行。 乙方镄因使用需要，可以对承租房屋进行装修，郦但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全茎。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后嬗，所有权归属甲方。 第七条租用期间的洁房屋使用管理 在本合同的租赁期内，甲蠹方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合趼法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方莎不得因自身委托单位的原因，影响甲方的┶收益。 租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。 第八尼条租