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商业门面租房协议书范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。一、房屋基本情况1、位置：______________________________________________2、间数及面积：________________________________________3、产权：___________________________________可___________4、质量：_癸__________________桧__________________┪_________二、租赁用途及期庇限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经ガ营。租期____年，自_____年_眙____月_____日起，至____ㄦ__年______月______日。煞租金及支付期限和方式1、房屋租金栈为______________元/年皮__________________绊__合同期内，甲乙双方不得随意降增租Χ金。2、租金按年度交付，第一年租金回应在合同签定之日内一次性付清。第二年侍租金于_____年_____月_____日前支付(甲方不提供税务票据)。篮3、支付租金的同时，乙方须支付50啭00元水电保证金，在乙方不能按时按量孢交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙砟方支付。三、甲乙双方权利义务1、椅甲方：(1)在乙方交纳第一年租金后沾按约将房屋交付乙方使用;(2)因房鲢屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙攉方承但。2、乙方：(1)按约定的期限交租金。(2)按期按量交纳各类树政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁俺租税)交纳水、电费(按表度数计算)。(3)如需进行装修，装修方案须经甲方斡同意，不得改变房屋主体结构，不得因装滤修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做稆出相应赔偿。(4)在承租期间，因经笆营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。(5)合同到期前抖三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(盥不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则骧甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承屡担任何责任。四、合同变更：1、在更租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转螵让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙薛方享有同等条件下的优先购买权。2、资不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租跺给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终礅止合同，并追究乙方责任，所造成的一切黯后果，由乙方承担和赔偿。五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延珏一天，按租金总额的万分之四支付违约金丿给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除汗合同。2、乙方：(1)未按时按量赤支付租金，每逾期一日须承担年租金总额菘万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲＾方有权解除合同，收回房屋，并追究责任吼，要求乙方赔偿损失。(2)乙方应按街时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电Я保证金中扣除。(3)乙方进行装修，政影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由蠓乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔⒒偿损失。(4)乙方擅自转租的，甲方竺有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任Η。六、无论何原因致使本合同终止、解ぬ除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆┞除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，肉甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如獍须续租，在本合同约定的赁租期限届满前需一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发甩生争议，双方协商解决;协商不成，任何瞿一方均可向人民法院起诉。九、未尽事岙宜，双方另行签定补充协议，补充协议与袅本合同具有同等法律效力。出租方：承拨租方：签约时间：签约时间：