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PAGE4/NUMPAGES4 县房管局上半年工作总结 上半年，我局领导团结和带领全局干部职工，在县委、县政府的领导下，按照市局年初工作会议的要求，牢固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，认真履行管理职能，积极推进我县房管房改工作及房地产市场的健康发展，实现了经常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度计划夯实了基础，现将半年工作情况总结如下：确保该地块的容积率大于等于_瘾_________，绿化率不少于__践________%，土地用途为商业、溯住宅用地。 2、土地的转让价为___玉_______万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构螬筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和枯土地管理费]，转让总价为人民币___芫_______万元。 3、乙方同意按谭以下时间和金额分二期向甲方支付土地价染款：第一期定金，地价款的______惆____%，计人民币________漪__万元，付款时间及条件：双方签订协ζ议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____┼______天内支付;第二期，付清余冲款，计人民币__________万元壅，付款时间及条件：在乙方签订国有土地旯使用权出让协议，取得该土地的国有土地蛲使用证后个工作日内支付。 4、为保证咧前款第一期地价款的及时支付，丙方同意纵提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押 担保，抵押的土地使用权面积为____疬______平方米(详见成国用()字３第__________号和成国用()伊字第__________号)，抵押担鹿保的范围与甲方承担的责任的范围相同。滟双方同意在本协议签订后______天俨内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵齿押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5埠、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲牾方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策豉协调。项目开发结束并经审计后，项目净餍利润率超过_______%的，超过部ù分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三叭、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返赠还定金，计_______万元，甲方应ォ在确认乙方不能取得该土块的土地使用权缓之日起________个工作日内支付葳此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳喻金支付给甲方。如未能按时付款超过__︴___个工作日，视同终止履行本协议，昂并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙丈方承担连带责任。 四、其他 1、在挂勾牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承奸担的土地契税和交易费用，其他有关营业送税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建浏设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本蕃协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效籍时，提请法院裁决。 5、本协议经各方兕代表签字盖章后生效。 6、本协议一式涉六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：沉 代表： 乙方(盖章)： 代表： 丙焯方(盖章)： 代表： 年月日