土地转让合同协议书格式.docxVIP

区民政局新农村建设工作总结今年以来，我局从新农村建设大局出发，结合民政部门职能，围绕“以民为本、为民服务、为民解困”的工作宗旨，努力解决农村群众实际困难，有力地推动了全区新农村建设。一是按照“生产发展”的要求，搞好农村农业类社会组织和管理工作，促进农村经济快速发展。近年来，我区按照“因地制宜、多元创办、政府支持、部门指导、市场取向、逐步规范”的思路，在坚持依法登记的前提下，简化程序，降房地产管理法》、《中华人民共和国合同Κ法》和其他法律、行政法规、地方性法规龙，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用棂的原则，订立本合同。第二条出让人根┧据法律的授权出让土地使用权，出让土地摘的所有权属中华人民共和国。国家对其拥印有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定彤由国家行使的权力和因社会公众利益所必莛需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用邑设施均不属于土地使用权出让范围。第纡二章出让土地的交付与出让金的缴纳第箢三条出让人出让给受让人的宗地位于＿＿荧＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿遢＿＿＿＿，宗地编号为＿＿＿＿＿＿＿＿硌＿＿，宗地总面积大写＿＿＿＿＿＿＿＿︺＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方去米，其中出让土地面积为大写＿＿＿＿＿架＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿酴＿＿＿平方米。宗地四至及界址点座标见罾附件《出让宗地界址图》。第四条本合翡同项下出让宗地的用途为＿＿＿＿＿＿＿蜊＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿镍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿铉＿。第五条出让人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将出让宗地交付给受让人ㄟ，出让方同意在交付土地时该宗地应达到翳本条第＿＿＿款规定的土地条件：达到④场地平整和周围基础设施＿＿＿通，即通晦＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿蛩＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。周围基犟础设施达到＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿ⅴ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿呐＿＿＿＿，但场地尚未拆迁和平整，建筑耕物和基础地上物状况如下：＿＿＿＿＿＿啕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿俪＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。现状挢土地条件。第六条本合同项下的土地使ョ用权出让年期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，自出让方向受让方实际交猜付土地之日起算，原划拨土地使用权补办甥出让手续的，出让年期自合同签订之日起驯算。第七条本合同项下宗地的土地使用溆权出让金为每平方米人民币大写＿＿＿＿水＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元锦；总额为人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿仙＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。第八条起本合同经双方签字后＿＿＿日内，受让人堕须向出让人缴付人民币大写＿＿＿＿＿＿鬲＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元作为履提行合同的定金。定金抵作土地使用权出让筻金。第九条受让人同意按照本条第＿＿眵＿＿款的规定向出让人支付上述土地使用蚪权出让金。本合同签订之日起＿＿＿日戍内，一次性付清上述土地使用权出让金。按以下时间和金额分＿＿＿期向出让人支札付上述土地使用权出让金。第一期人民儆币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿璺＿＿元，付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿什＿＿日之前。第二期人民币大写＿＿＿菰＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，付款耆时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。鼙第期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿钽＿＿＿＿＿＿＿元，付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。第期人民币大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿枯元，付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿炊日之前。分期支付土地出让金的，受让Ｎ人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建设与利煸用第十条本合同签订后＿＿＿日内，当狂事人双方应依附件《出让宗地界址图》所廊标示座标实地验明各界址点界桩。受让人犀应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出雏让人提出书面报告，申请复界测量，恢复里界桩。第十一条受让人在本合同项下宗藏地范围内新建建筑物的，应符合下列要求昱：主体建筑物性质＿＿＿＿＿＿＿＿＿│＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；附属建筑物性逖质＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿嶝＿＿；建筑容积率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；建筑密度＿＿败＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；建筑限高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；绿地比例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；其他土地满利用要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿蚝＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿躅＿＿＿＿＿＿＿。第十二条受让人同意侮在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：＿＿曹＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿啃＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿楗＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。ㄥ第十三条受让人同意