在建房屋转让协议书.docxVIP

PAGE8/NUMPAGES8 在建房屋转让协议书 在建房屋转让协议书 一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人，所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。 从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应舀资格的专业房地产经纪机构。 五、本合龛同[]中的内容为并列的选择项，须根据困实际情况选择打“√”。 六、本合同为巩房屋转让合同示范文本，本合同的部分条雯款当实际情况未发生或当事人双方不作约抛定时，应在条款前空格部位打“X”，以纤示删除。除国家另有规定外，任何一方不茵得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一轵方接受。 七、乙方在签定本合同前有权瘅要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书振、证明文件和物业管理规定。 八、本合唤同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工盈商行政管理局负责解释。 嘉兴市房屋转怼让合同 本合同双方当事人：_____涓____________________ 卖方：____________气________ 地址：______毫______________联系电话檗： 委托代理人：__________教_____ 地址：_________楮___________联系电话：__葩__________________ 买方： 地址：___________辆_________联系电话：____魇________________ 委托代理人：_____________玷__ 地址：____________ナ________联系电话：_____伯_______________ 委托漱代理机构：_____________漯_______ 经办人：______Ｂ______________联系电话绛：_________________悚___ 根据《中华人民共和国合同法》瓮、《中华人民共和国城市房地产管理法》希及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双泉方在平等、自愿、协商一致原则的基础上牧，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如枥下协议： 第一条房屋基本情况 1、甲帐方房屋坐落于嘉兴市_________最___________，房屋结构为_婷_________，房屋用途为___鲺_______，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。 2、该柙房屋所有权证号为_____。土地使用Ｆ权方式为_____，土地使用权证号为哦__________。 3、随该房屋攵一并转让的附属设备、设施：_____裳__________。 4、该房屋租湃赁情况_______________柝_______________。 第璇二条房屋转让价格 按建筑面积计算该套颤房屋转让价格为[人民币][币] 总金烦额__________元，大写___跌_______亿_____千____钫_百_____拾_____万____聱_千_____百_____拾____俚_元整。 第三条付款方式、时间 双方并约定按以下第_____项以方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之谇日起_____天内，乙方一次性将购房烃款支付给__________。 2、珐分期付款： 合同签订之日起_____ヂ几天内，房屋及相关权属证明交付时，权螳 属证明过户后___________睥______________ ___膊__________________茬__________________谧_。 3、其它方式：________唠___________________________ 第四条交房方式： 甲乙双方约定采用下列第_____种方奕式交房： 自本合同签定之日起____犴_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给Ⅳ乙方。 其他方式__________眄_______________。 第屎五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按捡本合同第三条约定的时间付款，甲方有权哜按累计应付款向乙方追究违约利息，自本忡合同规定的应付款最后期限之第二天起至 实际付款之日止，月息按_____利率研 计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责鹱任：乙方向甲方支付违约金共计____留_元整，合同限期继续履行。 若乙方在蝴天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处鼢理。 乙方向甲方支付违约金共计___绕__元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的者违约金时，实际经济损失与违约金的差额灬部分由乙方据实赔偿。 _______箧_______