地下车位租赁协议书.docxVIP

PAGE8/NUMPAGES8 地下车位租赁协议书 地下停车位租赁合同 甲方：，身份证号码： 乙方：，身份证号码： 甲方同意将其所有的本合同项下的停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。 第一条、本停车位位置及面积 本停车位位于市区镇大道号栋停车位 该车位建筑面积为平方米，左侧为□停车位/□墙体/□其他：，右侧为□停车位/□墙体/□其他：，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于淹适租状态。 第二条、租赁期限 乙方租衣用本停车位期限为个月，自年月日起至年浑月日止。在乙方向甲方支付全部本停车位泪租赁费后，甲方同意于年月日前，将本停团车位交予乙方使用。 第三条、本停车位戾的租赁费及物业管理费 1、车位租赁费锹 金额 乙方租赁本停车位每壹月应向甲照方支付租赁费为人民币元该租赁费□包含塬/□不包含本小区物业管理单位收取的停﹂车管理费。 交付期限及方式 乙方应于桎本合同签订之日一次性向甲方全额交付本焓月的本停车位租赁费，下一月的租赁费为缧每月周期开始的首20日前交付。本车位何实行押二交一方式，即乙方租一个月须交返两个月租赁费，为人民币元作为押金，租搽赁期满后，押金全额退回乙方。 2、物谓业管理 本小区物业管理公司收取的本停烘车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用递标准为每壹月元。承担本停车位管理费的嚯一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发Ⅺ生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。 乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地负有保洁、维修保养、秩序、线路指引洚标志等物业管理责任，遵照本小区物业管悔理规定执行。如因发生争议而需要甲方予扳以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应谜及时予以处理，确保本停车位处于适租状ヮ态。 第四条、本停车位的使用 1、在砂租赁期间，租赁物所有权属于甲方，乙方苈对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方沃有义务自行了解。 2、乙方已考察本停栈车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间仞限额的长、宽、高，以及停车场地面承受狒压力要求，停放车辆的水平投影面积小于玳本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的胬使用，以符合停车位的要求。 3、乙方碚停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方冲车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等礴违反国家规定的物品，不得存放任何易腐黍烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承嬖担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。 4、乙方不得在租期内对租赁太物进行销售、转让、转租、抵押或采取其耗他任何侵犯租赁物所有权的行为。 5、钹乙方应当按物业管理单位规定的进出时间豳使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当踣立即停放于本停车位，不得造成道路或通！道堵塞。 6、乙方离开车辆时应尽到包┰括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨囵慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方伧无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方聩应证实乙方为车位合法租赁方。 7、乙惹方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对ㄢ因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污徽损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆ｎ开进停车场。 第五条、双方责任 1、蟥车辆在停车场内发生被盗，乙方应自行向Щ投保之保险公司索赔，甲方不负责赔偿。乃乙方车辆在停车场内发生毁损或者失火及铽刮蹭，乙方应当自行向造成损害的他方索⑼赔。 2、乙方停车位的使用及其车辆进晦出停车场、停车位或其停放，不得损害其┤他人的合法权益。因乙方原因造成他方损郐害，乙方应当赔偿。 3、乙方应将车辆┰IC卡随身携带，车辆出入停车场时需严ǐ格遵守IC卡的刷卡程序操作，无IC卡的车辆一律不准进入停车场。停车后如将碲IC卡放在车内所造成的车辆丢失、损坏盎，责任乙方自负。 4、乙方所持的ICр卡如有故障，应及时通知现场的车管员，蚣要求物业管理处维修及更换；如IC卡丢僦失，应立即报告甲方及该小区物业管理处毫，要求甲方为其及时办理IC卡挂失及补鹞办新卡，所造成的费用由乙方负担；因乙方延误挂失时间所造成的损失，由乙方负貌责。 第六条、保险 乙方应当为在本停佰车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢铵险等保险。甲方无义务对本停车位及地上氛停放车辆投保。 第七条、续用 本合同餐使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应ǖ当在届满前十日向甲方提出，双方另行签阆订车位租赁合同。 第八条、解除 1、稻租赁期间，甲、乙双方均不得无故解除合省同，如乙方因自身原因需提前终止合同时⊥，乙方需提前一个月书面通知甲方，否则穸，甲方有权扣除乙方一个月的车位租用费岑及物业服务费。 2、发生本合同约定的单方解除合同的情形的，自一方解除合同噶的通知到达