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套房租赁协议书套房租赁协议书出租方身份证号：承租方身份证号：甲方将位于上派镇水晶城5号楼403室两室一厅精装套房出租给乙方作为租赁住房使用，房内家具、家电齐全完好、墙面清洁，水、电、有线电视、天然气均已开通。现自愿达成如下协议：一、租期两年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，租金一年一付，第二年房租乙方须在第二年开始前一个月内付清。二、年租金为人民币__________元，乙方需现金支付一年租金物袈业费由甲方支付。三、保证金1、交饣付租金同时，乙方应另付保证金人民币元嗽整，要保持房屋墙面、门窗、玻璃、家具儇、家电完好，如有损失、损坏按价从保证缣金中扣除。如乙方按合同要求履行规定义迢务，合同期满后，甲方将保证金返还乙方助，如果乙方未按规定期限租赁房屋，押金┕不予退回。如有特殊情况，双方可协商解耕决。2、本协议作为本期保证金收据，铠请妥善保管。四、乙方义务1、乙方ゼ应加强用电用水安全，如乙方不当造成的圉所有损失，其损失由乙方自行承担；造成缣甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。2、此褫套房只能容许乙方一家三口人居住，分别夜为，，和.乙方对租用房没有处理权，不鼐能擅自与人合租、转租或借给他人，也不截能改变其用途，否则属于违约。如有此类奉情况发生除支付违约金外，甲方有权解除桑协议并收回房屋。3、电、水、有线电通视、天然气及其它设施由乙方使用，产生犹的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误ナ，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出历面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用渌。水费因暂时不能交纳，双方将水表数抄恽下，租赁到期时，按市场价从押金里扣除垒。如因乙方不按时交纳上述费用，所产生炔的滞纳金和一切后果由乙方承担。以上缴逵费收据请乙方自行保存，以备查对。附哆：电表底数；水表底数；有线电视费天然恬气数.以上数据由甲乙双方自签订本协议时抄数、填写。4、乙方在租用期内异，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费码用自理。乙方退租或租期到期请同时恢复佥房屋原貌，产生费用由乙方自理。5、僵乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪啊活动，并对自己在租赁房屋内的所有行为讳承担相应的法律责任。6、甲方不分担侄乙方在租房期内对其自身造成的损失和对宁第三方造成的任何道德、经济、经营和法意律责任及损失。五、有关退租、转让的作条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋2、≤乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲牢方协商一致。3、协议期内，乙方如果疖出现以下任何情况：退租、转让、及由于腋乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应镛付款项。4、乙方承租到期应完好归还扑租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所逄租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。另附家具、家电价值：电视机一台：倮元空调一台：元沙发、茶几一套：元床鹨两张：元餐桌元冰箱一台：元油烟机戟、煤气灶一套：元燃气热水器一台：元阳台自动晾衣架：元六、有关续租的事项1、原租房者在遵守前期协议的情况下，辛可以获得优先续租权，但必须在原租期结镍束日前一个月与甲方重新签订租房协议，南租金另议。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回宰房屋，不再签约续租。七、本协议经甲游乙各方协商一致、同意、签名后生效，签辍订之日为本协议的生效日期。八、本协ぢ议壹式份，甲乙各方各执壹份。另附有双渫方身份证复印件。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解未，调解无效时，可向市工商行政管理局经诗济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人搞民法院提起诉讼。甲方：签名/盖章联耠系电话：乙方：签名/盖章联系电话：本协议签订于：年月日即日生效