江苏高层住宅工程监理招标文件.docVIP

XXXX012地块建设工程 监 理 招 标 文 件 XXXX置业有限公司 2008年8月 目 录 投标须知 前附表 总则 招标文件 投标报价 投标文件 投标文件密封和递交 合同主要条款 主要监理业务 业务提供的现场办公条件 监理费支付 工期控制 质量控制 造价控制 违约负责 其 他 技术规范 本工程采用的拘束规范 对施工工艺的特殊要求 图纸、技术资料及附件 投标文件表式 投标书 授权委托书 主要监理人员表 主要检测设备表 投标须知 前附表 项号 内容规定 1 工程综合说明 工程名称：XXXX012地块建设工程 建设地点：本工程位于XX市XX街区域内。 工程规模：1#楼为青年公寓房20层约17000M2、2#3#4#楼为地上24层，地下1层，5#、6#为商业2层约4500M2，单独地下车库2363m2，总面积约78000m2 要求质量标准：工程质量要求一次验收合格率100%，并达到施工总承包合同中明确的工程质量目标，由于工程质量问题而引起的用户投诉率不得超过2%。 要求造价控制：要求控制在施工图预算以内。 要求工期：其中1#楼2009年12月31日交房（不含精装修）后面楼号工期按总包合同要求，开、竣工日期以经业主的开、竣工报告签署的日期为准。2#楼估计在年底开工，其余楼号估计在明年初开工（拆迁未完，具体时间视拆迁进度） 2 委托监理的范围及监理业务： 委托监理的范围为XXXX012地块建设工程岩土工程勘察工程、桩基础工程、土方及基坑支护工程、土建工程、水点（含所有强电弱电）暖通安装工程、消防安装工程、其它所有配套安装工程、门窗工程、装饰工程（含1#楼精装）以及该地块范围内的所有室外相关配套工程施工（含招标阶段）及保修阶段的监理。监理业务为委托监理范围内工程的质量控制、进度控制、 成本控制、合同信息管理、安全文明施工管理、施工协调、设计咨询服务、工程前期及竣工验收阶段相关事务性服务的监理工作。具体监理工作内容见本招标文件“第二章”的相关要求。 3 投标有效期为30天（日历天） 4 投标保证金数额为： 元人民币 5 招标方式：邀请招标 招标文件发布时间：2008年8月15日下午15：00~下午17：00 招标文件发布地点：XXXX置业有限公司审计部 6 投标文件副本份数为正本一份、副本一式二份 7 投标文件的递交 投标截至时间：2008年8月XX日下午16：30 投标文件送至：XXXX置业有限公司审计部 8 建设单位及招标人：XXXX置业有限公司 地址：XX市钟楼区XX街道XX村委XX村27号 联系电话：05XX-XX0289XX 传 真：05XX-86XX2511 邮 编： 联系人：朱巍 9 招标项目名称：XXXX012地块建设工程施工监理 总 则 工程概况 委托监理的范围及内容，见投标须知前附表 业主提供的现场办公条件（包括交通、通信、住宿等） 交通、住宿、办公设施由投标单位自行解决，业主提供现场办公室二间。 本项目资金现已落实，现通过邀请投标方式择优选定XXXX012地块建设工程施工监理的监理单位。 投标单位资格要求 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和甲或乙级监理资质。 要求总监理工程师及总监代表必须具备国家一注册监理工程师执业资格、工程师以上的技术职称、十年以上的工作经验。各专业监理工程师必须具备工程师以上的技术职称、江苏省建项目监理工程师（或监理员）岗位资格证书、五年以上的工作经验。 投标费用 投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 由招标文件及所有按第（六）条发出的补充通知组成。 （五）招标文件的澄清 1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于2天内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。 2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。 （六）、招标文件的修改 1、投标截止时间2天前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。 2、补充通知以书面形式发给各投标单位。 3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。 三、投标报价 （七）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。 （八）投标单位必须根据本工程的总建筑面积、招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务按如下方式进