上海住宅小区二次供水设施改造工程监理方案（2015年编）.doc

上 海 XX 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 管理部门：监理部 A0 XX路141弄小区二次供水设施改造工程监理方案 编制： 审核： 批准： 上海XX建设工程监理有限公司 XX路141弄小区二次供水设施改造项目监理组 2015年8 月 日 目 录 1、工程概况 3 2、二次供水监理范围及内容 4 3、监理工作目标 4 4、主要监理岗位人员设置 5 5、监理工作程序 5 6、安全监理环保文明施工监理工作要点 14 7、监理主要工作记录及表式 16 工程概况 1.1 项目名称：XX路141弄小区二次供水设施改造工程 1.2 实施单位：上海XX成置业有限公司 1.3 施工单位：上海XX建筑装饰有限公司 1.4 监理单位：上海XX建设工程监理有限公司 1.5 工程地址： XX路141弄 1.6 建筑面积：6816m2 1.7 投资额： 42.5702万元 1.8XX路141弄小区二次供水设施改造工程： 1.9 本项目二次供水设施改造工程的范围： 1、共用楼宇管道改造及水表外移（包括户内立管和水表外移到楼道公共部位，并通过支管与户内管道联通，同时更新户外埋地管道与街坊市政管道连通） 2、供水水箱及其附属设施改造 3、水泵房改造（包括水池、管道、阀门、生活水泵机组、控制系统的改造）。 1.10具体施工内容，根据二次供水设施改造工程的工程量清单，修缮所牵涉的分部分项工程如下表： 分部工程 分项工程 部位 管道改造 户内立管外移到楼道公共部位 更新户外埋地管道与街坊市政管道连通 水表外移 水表外移 供水水箱及附属设施改造 供水水箱及附属设施改造 水泵房改造 水池、管道、阀门、生活水泵机组、控制系统的改造 安全防护措施 文明施工措施 文明施工 垃圾外运 其他 1.12 工程特点： 本次二次供水设施改造涉及141弄17-22号共6栋楼房，改造工程将原有水表从户内引到室外公共部位将改变原有管道的布置，会增加施工的难度和复杂程度；水泵房的改造还会在施工期间对居民的供水有一定的影响，既不影响居民日常生活又要完成改造任务这是一项艰巨的任务，都需要认真下工夫，精心去施工。时间很紧，这给施工方施工中如何合理安排施工作业，如何保质保量按期完成任务，带来极大挑战。从施工环境上，在居民不搬迁的情况下进行施工，如何确保施工人员安全、居民日常生活不受影响也是一个极大挑战，因此作为监理在施工过程中如何监督好二次供水改造工程施工质量及安全，则是本工程的监控重点。 2．二次供水设施改造工程监理范围及内容 2.1监理范围：二次供水设施改造工程施工阶段监理。 2.2二次供水设施改造工程监理内容 2.2.1协助建设单位组织施工、监理等有关单位参加二次供水设施改造安全、技术交底； 2.2.2审核施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案； 2.2.3审核施工单位施工现场质量管理体系和安全管理体系； 2.2.4 对施工单位执行工程承包合同和国家工程技术规范标准的情况进行督促、检查，参与违约事件的处理； 2.2.5 审核施工单位提出的工程使用的原材料、半成品、构件、设备质量证明资料，按有关规定对工程材料复验进行取样见证，需复试的复检合格方可使用。有权拒绝签认不符合合同要求和标准规定的材料、构件、设备；严禁使用列入国家及本市建设工程材料禁限目录的材料。 2.2.6审核施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制的月、周施工计划；及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划； 2.2.7监督工程施工质量，验收分项工程和各项隐蔽工程，协助委托人对合格工程进行计量签证； 2.2.8组织委托人、设计、施工单位处理工程质量事故，监督事故技术处理方案的实施，并对事故处理进行验收和签证； 2.2.9实施现场安全监理，按有关法律、法规规定进行现场安全监理工作； 2.2.10整理监理文件、资料，提交监理档案资料； 2.2.11组织工程竣工预验收； 2.2.12协助委托人进行竣工验收和备案工作； 2.2.13提交监理工作总结。 3．监理工作目标 3.1 质量控制目标：单位工程质量：合格； 3.2 进度控制目标：控制实际工期不突破合同工期； 3.3 安全文明目标：无重大安全责任事故，确保安全质量标化达标工地合格； 3.4 造价控制目标：工程计量现场签证准确、及时； 3.5 监理工作服务目标：监理服务符合法律、法规及委托监理合同的约定；旁站到位率100％，监理资料及时、完整、规范；顾客满意率≥90%。 4．主要监理岗位人员设置 XX路141弄