群众文化设施综合楼项目建议书.doc

目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、研究范围、目的及主要编制依据 1 三、主要技术经济指标 2 四、建设规模 2 五、项目总投资及资金来源 3 六、可行性研究主要结论 3 第二章 项目建设必要性及可行性 4 一、建设单位基本情况 4 二、项目建设的必要性 4 三、项目建设的可行性 6 第三章 建设条件分析 7 一、项目选址原则 7 二、项目建设条件 7 第四章 工程设计方案 12 一、建设指导思想 12 二、建设工程设计原则 12 三、建筑工程设计方案 12 四、结构工程设计方案 24 五、给水、排水工程设计方案 32 六、采暖通风工程设计方案 34 七、消防工程设计方案 39 八、电气工程设计方案 42 第五章 环境保护 49 一、编制依据 49 二、环境影响因素 49 三、环境保护措施 50 四、环境评价结论 52 第六章 节约能源 53 一、节能原则 53 二、设计依据 53 三、节能措施 53 第七章 劳动安全与消防 56 一、项目建设期劳动安全卫生 56 二、项目消防 58 三、主要结论 59 第八章 组织机构及人力资源配置 60 一、项目建设组织机构 60 第九章 项目实施进度及管理 61 一、项目实施进度安排 61 二、项目实施进度表 61 三、进度管理 61 第十章 投资匡算及资金筹措 63 一、投资匡算编制的范围 63 二、匡算依据 63 三、匡算说明 63 四、投资匡算 63 五、资金筹措 64 六、投资匡算表 64 第十一章 社会效益分析 65 第十二章 结论与建议 66 一、结论 66 二、建议 66 附表： 1、项目总投资匡算表； 2、项目总投资构成表； 第一章 总论 一、项目概况 1、建设项目名称 建设项目 2、项目性质 新建 3、拟建地址 4、建设周期 2012年至2013年 5、建设单位名称 二、研究范围、目的及主要编制依据 1、研究范围 朝阳市建筑设计院有限责任公司受的委托，对建设项目进行可行性研究并提交项目建议书、可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、 2、研究目的 通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和社会经济效益评价的基础上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考，并完成该项目的建设。 3、编制依据 《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》；3.2国家计委《投资项目可行性研究指南（试用版）》； 3.3《建设项目经济咨询评估指南》； 3.4； 3.5《民用建筑设计通则》3.6国家、辽宁省颁布的相关技术规范及标准； 3.7委托方提供相关资料。 三、主要技术经济指标主要技术经济指标表序 号 项 目 单位 数 量 备 注 1 工程占地 m2 2 建筑面积 m2 2.1 文化设施 m2 8421 2.2 广电设施 m2 7542 3 总投资 万元 3.1 工程费用 万元 3.2 工程建设其他费用 万元 3.3 预备费用 万元 4 工程效益 4.1 提供公共服务场所 m2 8000 4.2 提供就业机会 名 100 含管理人员 4.3 文化设施受益群众 万人次/年 30 4.4 广电设施受益群众 万人次/年 65 四、建设规模 项目总建筑面积。 五、项目总投资及资金来源 1、项目总投资 该项目建设总投资万元，其中万元 2、资金来源 全部资金来源为建设单位自筹。 六、可行性研究主要结论 该项目从建设背景出发，通过对所在地地质和水文条件分析、建设方案评价、环境影响评价、项目实施进度计划、招投标方案、投资匡算及资金筹措、项目建设组织与管理、风险分析及对策、社会评价等综合分析得出结论，该项目在以上方面均为可行。 第二章 项目建设及可行性 一、建设单位基本情况 项目计划占地平方米，建筑面积15平方米。二、从哲学和社会科学角度考虑，文化构成城市的内涵，体现城市的个性与魅力，是城市的精神和灵魂。从文化的地位和作用来看，发展城市文化有利于树立鲜明的、富有特色的城市形象，扩大城市的影响力；有利于吸引外资，为城市经济注入新鲜血液，增强城市经济实力；有利于提升市民文化素质，净化和优化城市人文环境；有利于城市文化水平进一步提高，为市民提供更高质量的城市生活；有利于增强城市的辐射力和吸引力，从而增强城市综合竞争力。因此，文化在综合实力竞争中的地位和作用越来越突出。对于一个城市而言，文化可以创造生产力、提高竞争力、增强吸引力、形成凝聚力。 文化设施建设是文化建设的物质基础、文艺繁荣的载体。文化建设既要保障公民从事文化创造和享受文化生活的权利，又要保证中华民族的文化传承和文化创新，这两方面都离不开必要的文化设施和文化场