建筑安装工程监理要点.docVIP

建筑安装工程监理要点 前 言 建筑安装工程在现代建筑工程中越来越占据着不可缺少的重要地位。在传统建筑工程九大分部中（地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑电气、给水排水、暖通、智能建筑、电梯）安装工程占有五大分部。虽然安装工程量远没有土木工程量大，但其涉及的专业门类之多，学科范围之广，技术复杂程度之深却是土木工程无法相比的。 为了便于安装监理人员更好地做好安装监理工作，加强对建筑安装工程全过程的质量控制，根据国家现行的有关法规及文件要求，特编制本要点，作为安装监理工作的依据，供安装监理人员在进行安装监理交底、编写安装监理细则、进行安装工程施工全过程的质量控制时参考。本要点若能成为安装监理人员工作中经常翻阅的小册子，将是对编制者心灵的最大慰籍。 凡本要点中若有与国家及地方法规、标准相驳之处，均请按国家及地方法规、标准执行。 目 录 前言 一、安装监理工作的依据 二、安装监理工作的流程 三、对安装施工单位的质量控制要点 四、对原材料和设备的质量控制要点 五、对安装工程施工的质量控制要点 〈一〉、建筑电气安装工程 〈二〉、电梯安装工程 〈三〉、智能建筑安装工程 〈四〉、给水排水安装工程 A、通用部分 B、室内给水系统 C、室内排水系统 D、卫生器具安装 E、室内热水系统 F、室外给水系统 G、室外排水系统 H、消防系统 〈五〉、通风与空调安装工程 〈六〉、人民防空安装工程 安装监理工作依据： 1.国家、行业与地方有关的法律、法规、规章和技术标准； 其中与安装工程有关的验收规范与标准主要有： a. GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 b. GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 c. GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》 d. GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 e. GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 f. GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》 g. GB50312-2007《综合布线系统工程验收规范》 h. GB50150-2006《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 i. GB50166-2007《火灾自动报警系统施工验收规范》 j. GB50261-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 k. GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》. l. GB50134-2004《人民防空工程施工及验收规范》 m. GB50275-98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 n. CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 o. GB50168-2006《电气装置安装工程?施工及验收规范》GB50169-2006《电气装置安装工程?接地装置施工及验收规范》 3.建设工程委托监理合同 4.与本建设工程相关的建设工程1、安装监理工作总流程： 修改建议 清退 不合格不得进场 不合格整改 不合格整改 不合格整改 2、材料 / 构配件 / 设备质量控制流程： 1 3、检验批质量验收监理流程： 4、隐蔽工程验收监理流程： 5、工 程 变 更 基本流程： 6、安装工程进度款支付流程： 7、工程款竣工结算流程 8、工程质量（安全）事故处理工作流程： 必要时 三、对安装施工单位的质量控制要点 1、按国家规范要求：水、电、通风、电梯、智能等安装工程均应具有相关专业的安装施工资质，具有相关专业的安装施工能力。 2、安装施工单位必须具有安全生产许可证和A、B、